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题目：有别于为单一客户提供的特约服务，而是为某一特定社会群体提供服务，体现物业管理服务的 ( )特点。
A．公共性
B．综合性
C．广泛性
D．差异性
喵查答案：A
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题目：下列选项中，不属于房屋使用人、行为人应当承担的民事责任是( )。
A．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
C．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
D．因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故
喵查答案：D
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题目：义务消防队伍建立后应定期对义务消防人员进行消防实操训练及消防常识的培训，每年还应进行( )次的消防实战演习
A．1～2
B．1～3
C．2～3
D．2～5
喵查答案：A
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题目：业主( )，需要通过民主协商的机制来实现，管理规约集中体现了经民主协商所确 立的全体业主均需遵守的规则。
A．共同财产的监督和共同利益的分配
B．共同财产的管理和共同利益的平衡
C．共同财产的分配和共同利益的分配
D．共同财产的分配和共同利益的平衡
喵查答案：B
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题目：房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得( )。
A．商品房预售许可证明
B．开发企业《营业执照》和资质证书
C．土地使用权证
D．建设工程规划许可证、施工许可证
喵查答案：A
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题目：下列业主在物业管理活动履行的义务中，( )是确保物业管理正常运行的必要前提。
A．执行业主大会的决定
B.按照国家有关规定交纳专项维修资金
C．配合物业服务企业开展服务活动的义务
D．按时交纳物业服务费用
喵查答案：D
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题目：按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。
A．定期租赁
B．自动延期租赁
C．意愿租赁
D．百分比租赁
E．代理租赁
喵查答案：ABC
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题目：建筑物按用途分类的类型包括( )。
A．生产性建筑
B．居住建筑
C．公共建筑
D．砖混结构建筑
E．超高层建筑
喵查答案：ABC
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题目：下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标活动方案内容的是( )。
A．开标时间
B．招标组织机构情况
C．开标地点
D.评标标准和方法
喵查答案：D
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题目：成本预算的编制方法中，滚动预算的方式包括( )滚动。
A．逐日
B．逐月
C．逐季
D．逐年
E．混合
喵查答案：BCE
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题目：成本预算的编制方法中，滚动预算的方式包括( )滚动。
A．逐日
B．逐月
C．逐季
D．逐年
E．混合
喵查答案：BCE
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题目：《物业管理条例》的基本指导思想主要包括( )。
A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B．强调保护物业服务企业的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C．强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
D．强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
E．强调业主与物业服务企业通过公平……继续阅读 »
题目：组合投资管理包含( )等要素。
A．管理者、投资金额、管理方法
B．管理对象、投资金额、管理方法
C．管理对象、管理者、投资金额
D．管理对象、管理者、管理方法
喵查答案：D
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题目：消防工作的指导原则是( )。
A．“安全第一，预防为主”
B．“预防为主，防消结合”
C．“预防第一，安全为主”
D．“安全第一，防消结合”
喵查答案：B
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题目：物业管理企业是( )。
A．政府派出机构
B．事业单位性质
C．独立的企业法人
D．房屋管理单位
喵查答案：C
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