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题目：物业服务企业发生的财务费用不包括（ ）。
A．罚没支出
B．利息支出
C．筹资手续费
D．汇兑损失
喵查答案：A
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题目：房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。房地产中介服务合同应当包括的主要内容有( )。
A．当事人姓名或者名称、住所
B．中介服务项目的名称、内容、要求和标准
C．合同履行期限
D．收费金额和支付方式、时间
E．违约责任和纠纷解决方式
喵查答案：ABCDE
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题目：1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，为我国城市住宅小区管理()奠定了基础。
A.正规化
B.自动化
C.法制化
D.现代化
喵查答案：ABD
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题目：下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是（ ）。
A．业主不得以放弃权利为由不履行义务
B．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务
C．业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D．在集中供暖的情况下，如果冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用
E．业主不使用……继续阅读 »
题目：《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中达到一级资质等级的条件为从事房地产开发经营（ ）年以上。。
A．5
B．4
C．3
D．2
喵查答案：A
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题目：《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中达到一级资质等级的条件为从事房地产开发经营（ ）年以上。。
A．5
B．4
C．3
D．2
喵查答案：A
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题目：有关车辆管理注意事项的叙述中，错误的是( )。
A．车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系
B．车辆停放必须符合消防管理要求，切忌堵塞消防通道
C．车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显，避免发生法律纠纷
D．对于电梯直接通往室内停车场车库的小区，必须做好电梯入口的安全……继续阅读 »
题目：投资价值与市场价值都可采用的评估方法是( )。
A．成本法
B．假设开发法
C．收益法
D．对比法
喵查答案：C
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题目：下列不属于零售商业物业的分类依据的是( )。
A．经营商品的特点
B．建筑规模
C．租金水平的高低
D．商业辐射区域
喵查答案：C
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题目：经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（ ）日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
A．10
B．15
C．20
D．30
喵查答案：A
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题目：按( )划分，风险可分为纯粹风险与投机风险。
A．风险的对象
B．风险发生的原因
C．损失的性质
D．风险影响的程度和范围
喵查答案：C
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题目：因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,( )应当负责修复和赔偿。
A．装修人
B．装修企业
C．装修施工人员
D．物业管理公司
喵查答案：A
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题目：下列选项中，属于来自投标人的风险主要有( )。
A．项目负责人现场答辩出现失误
B．未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误
C．价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
D．窃取他人的投标资料和商业秘密
E．接受资格审查时出现不可预见或可预见但未作相应防范补救措施的失误
喵查答案：ABCE
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题目：一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由( )在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。
A．业主委员会
B．建设单位
C．房地产开发商
D．居民委员会
喵查答案：A
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题目：建筑防水材料中，目前应用较多的防水材料是( )防水材料。
A．沥青基
B．橡胶基
C．高聚物改性沥青
D．树脂基
喵查答案：A
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