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题目：对签订物业服务合同，以下说法正确的是( )。
A．对违约责任进行约定
B．合同的主要条款宜粗不宜细
C．没有免责条款
D．明确物业管理企业的权利和义务
E．合同的签订要实事求是
喵查答案：ADE
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题目：在火灾探测器类型中，( )火灾探测器响应异常温度、温升速率和温差等火灾信号，并且是一种动作于引燃阶段后期的“早中期发现”的探测器。
A．感烟
B．感温
C．气体
D．感光
喵查答案：B
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题目：智能楼宇中生活给水系统采用恒压(或变压)供水形式时，其特点不包括( )。
A．供需水量相匹配
B．节约能源
C．增加设备和建筑面积
D．节省设备和建筑面积
喵查答案：C
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题目：供暖系统的组成部分有( )。
A．热源
B．输热管道
C．消振器
D．散热器
E．动力装置
喵查答案：ABD
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题目：下列房地产抵押权的设定规则中，( )抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
A．以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
B．以共有的房地产抵押的
C．预购商品房贷款抵押的
D．以已出租的房地产抵押的
喵查答案：D
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题目：目前在高层建筑热水供暖系统中，多采用( )形式。
A．垂直双线单管供暖系统
B．水平双线单管供暖系统
C．单、双管混合式系统
D．分区式供暖系统
喵查答案：C
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题目：下列工作中，不属于物业经营管理战略性工作的是（ ）。
A．决策分析
B．构建信息基础
C．现金流和成本管理
D．资产组合
喵查答案：C
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题目：自行组织物业管理招标活动的招标人应具备的条件是( )。
A．拥有与招标项目相适应的技术、经济、管理人员
B．具有编制招标文件的能力
C．具有组织开标、评标的能力
D．具有组织定标的能力
E．拥有20名以上相关技术管理人员
喵查答案：ABCD
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题目：房屋装修规划、设计由()进行。
A.房地产开发商
B.房地产行政管理部门
C.业主和使用人
D.物业管理公司
喵查答案：C
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题目：物业服务企业对业主大量存放易燃、易爆有毒物品的行为应（ ）。
A．向公安管理部门报告
B．向房屋管理部门报告
C．向规划管理部门报告
D．通知天然气管理单位
喵查答案：A
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题目：收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。
A．商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房
B．旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼
C．旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼
D．旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼
喵查答案：D
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题目：在我国短暂的物业管理发展史中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要原因是（ ）。
A．我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要政府发挥应有的作用
B．物业管理是我国城市管理的重要组成部分，物业管理的水平直接关系到城市管理的水平，而城市管理是政府的主要职能，从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业管理进……继续阅读 »
题目：下列四项工作中,不属于小区绿化日常养护工作的是( )。
A．浇水
B．病虫害防治
C．杂草防治
D．绿化改造工程
喵查答案：D
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题目：建设单位申领施工许可证的条件包括( )。
A．办理该建筑工程用地批准手续
B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D.已经确定施工企业
E．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
喵查答案：BCDE
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题目：在清洁工作日常管理中，( )应覆盖小区主要室内外公共区域。
A．日检
B．月检
C．年检
D．专项抽检
喵查答案：A
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