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题目：是物业管理的最主要的特点。
A．社会化
B．专业化
C．市场化
D．私有化
喵查答案：C
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题目：转让房地产开发项目应当符合法定条件中，属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的（ ）以上，属于成片开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件。
A．5%
B．15
C．25%
D．30%
喵查答案：C
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题目：对于特别重要或对防水有特殊要求的建筑，其屋面防水层耐用年限为( )年。
A．5
B．10
C．15
D．25
喵查答案：D
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题目：物业工程质量存在的问题如果是由施工单位引起的，按建设部《建筑工程质量保修办法》应由 ( )负责。
A．建设单位与施工单位
B．施工单位
C．建设单位督促施工单位
D．建设单位
喵查答案：C
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题目：物业管理法律责任制度体系主要包括法律责任种类、法定制度等( )类制度。
A．3
B．4
C．5
D．6
喵查答案：A
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题目：影响房地产市场发展的社会因素，包括( )。
A．经济发展状况、家庭收入水平及分布
B．物价水平
C．房价租金比
D．房地产金融政策
E．工资及就业水平
喵查答案：ABCE
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题目：《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不含( )。
A．确定了物业管理活动主管部门
B．确定了物业管理服务的合同制度与备案制度
C．明确了管理委员会的权利和义务
D．针对业主的主要违规行为规定了行政处罚措施
喵查答案：D
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题目：购物中心的物业管理师需要了解的零售技术是（ ）。
A．商品选择、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设
B．商品选择、选项范围、商品盘存、环境消杀、商品内部陈设
C．商品选择、选项范围、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设
D．选项范围、环境消杀、商品盘存、橱窗陈设、商品内部陈设
喵查答案：C
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题目：室外公共区域的清洁方法主要包括( )等。
A．拖
B．扫
C．洗
D．捡
E．擦
喵查答案：BCD
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题目：招标人采取邀请招标方式的，应当向( )个以上物业管理企业发出投标邀请书。
A．2
B．3
C．4
D．5
喵查答案：B
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题目：作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》第一条开宗明义，将( )作为其立法宗旨。
A．提高物业服务质量
B．规范物业管理活动
C．维护业主的合法权益
D．维护当事人合法权益
E．改善人民群众的生活和工作环境
喵查答案：BDE
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题目：为了经济有效地控制和降低风险，就必须针对不同性质的风险采取不同的手段或措施。这些手段或措施包括( )。
A．回避、自担或保留、预防与抑制、转移
B．回避、决策、预防与抑制、预测
C．减少、自担或保留、预防与抑制、决策
D．回避、预测、减少、转移
喵查答案：A
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题目：以下关于风险与保险的说法不正确的是( )。
A．风险是保险产生和存在的前提
B．保险的发展是风险发展的客观依据
C．保险是风险处理的传统有效的措施
D．保险经营效益要受风险管理技术的制约
喵查答案：B
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题目：电梯每年要由( )进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。
A．房地产行政主管部门
B．电梯维修专业公司
C．电梯生产厂家
D．政府技术监督部门
喵查答案：D
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题目：鼠害防治的主要方法有（ ）灭鼠法。
A．化学
B．诱杀
C．挖巢
D．生物
E．器械
喵查答案：BDE
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