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题目：房屋所有人应当承担的民事责任是( )。
A．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
C．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
D．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
喵查答案：B
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题目：业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（ ）的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度地减少给其他业主带来的不便。
A．物业服务企业和规划主管部门
B．居民委员会和物业服务企业
C．建设单位和居民委员会
D．建设单位和物业服务企业
喵查答案：D
业主的维修养护事项如果确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得建设单位和……继续阅读 »
题目：房地产投资不可移动的特性，不要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。
A．置业投资者
B．开发商
C．承包商
D．租客
喵查答案：C
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题目：按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（ ）写字楼。
A．综合型
B．自用型
C．商住型
D．租售型
喵查答案：B
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题目：物业管理企业员工考评通常采用( )。
A．整体考核法
B．个体考核法
C．定量考核法
D．定期考核法
E．定性考核法
喵查答案：CE
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题目：房地产开发一般可以划分为( )等阶段。
A．投资机会选择于决策分析阶段
B．房地产开发前期阶段
C．房地产开发建设阶段
D．房地产租售经营阶段
E．房地产销售管理与服务阶段
喵查答案：ABCD
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题目：出售公有住宅的维修资金，由( )共同交存。
A．房地产主管部门
B．业主
C．售房单位
D．房地产开发商
E．房地产建设单位
喵查答案：BC
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题目：出售公有住宅的维修资金，由( )共同交存。
A．房地产主管部门
B．业主
C．售房单位
D．房地产开发商
E．房地产建设单位
喵查答案：BC
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题目：客户希望听到“我会优先考虑处理您的问题”，体现了客户（ ）的需求。
A．需要服务人员专业化
B．需要迅速反应
C．需要被倾听
D．需要被关心
喵查答案：B
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题目：《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在( )方面。
A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B．强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上
C．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
D．强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务
E．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处……继续阅读 »
题目：下列选项中，不属于导致市场失灵的原因的是( )。
A．垄断的存在
B．外部性
C．对称信息
D．公共产品
喵查答案：C
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题目：业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和( )的权利一并转让。
A．共同管理
B．处分
C．收益
D．占有
喵查答案：A
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题目：物业业主希望让最终使用者承担尽可能多的费用，因此业主不仅尽量避免各种不确定性支出，还要节省发生在( )过程中的各种支出。
A．决策
B．交流
C．组织
D．管理
E．监管
喵查答案：CDE
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题目：属于行政职能的内容有( )。
A．政治统治职能
B．社会管理职能
C．领导职能
D．组织职能
E．控制职能
喵查答案：ABDE
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题目：业主大会由( )组成。
A．物业管理区域内的部分业主
B．物业管理区域内的全体业主
C．行政管理区域内的部分业主
D．行政管理区域内的全体业主
喵查答案：B
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