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题目：在物业管理招标投标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是、守信践诺，准确履行招标投标义务，具体表现在（ ）。
A．招标人不得自行组织招标
B．招标人不得事先预定中标单位或设定不公平条件，不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势
C．招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同
D．……继续阅读 »
题目：前期物业服务合同的履行受业主人住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过（ ）的方式规避风险。
A．宣告合同无效
B．宣告合同可撤销
C．提前解除合同
D．约定条款
喵查答案：C
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题目：下列建筑排水管材中，生活污水管道一般采用( )。
A．铸铁管或塑料管
B．钢管或塑料管
C．带釉陶土管
D．混凝土管或钢管
喵查答案：A
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题目：城市规划是指为了确定城市规模和发展方向，以实现城市经济和社会发展为目标，合理利用城市( )，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。
A．特产
B．气候
C．第三产业
D．土地
喵查答案：D
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题目：行政管理相对于其他社会管理所独有的两大特性是( )。
A．广泛的外延性和关系国家、社会的全局性
B．强烈的阶级性和高度的权威性
C．极强的操作性和技术性
D．“不可逆”性和“一元性”
喵查答案：A
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题目：工业厂房和仓库用作生活居住时，须经公安部门批准同意。()
此题为判断题(对，错)。
喵查答案：√
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题目：某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为4500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为40年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为( )元。
A．213750
B．250000
C．219375
D．236250
喵查答案：D
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题目：闭路电视监视子系统的功能可分为摄像、传输、控制和显示记录四个部分，其中( )部分是负责所有设备的控制与图像信号的处理。
A．摄像
B．传输
C．显示记录
D．控制
喵查答案：D
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题目：房屋租赁合同的基本条款包括（ ）等。
A．租赁用途
B．租赁期限
C．租金及支付方式
D．租金使用方式
E．房屋的修缮责任
喵查答案：ABCE
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题目：是业主参与物业管理活动的组织形式，由物业管理区域内全体业主组成。
A．业主大会
B．业主委员会
C．业主管委会
D．业主公约
喵查答案：D
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题目：《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的（ ）备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。
A．省级人民政府房地产行政主管部门
B．区、县人民政府房地产行政主管部门
C．区、县人民政府工商行政主管部门
D．区、县人民政府民政府
喵查答案：B
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题目：从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )。
A．物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
B．物业管理区域内绿化、清洁的维护
C．为业主提供特长期无偿的专项服务
D．物业装饰装修管理服务
E．专项维修资金的代管服务
喵查答案：ABDE
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题目：物业管理服务的( )决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
A．多元性
B．综合性
C．公共性
D．强制性
喵查答案：C
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题目：下列不属于写字楼物业管理风险种类的是( )风险。
A．工程隐患
B．设备运行
C．设备运输
D．消防防范
喵查答案：C
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题目：客户满意调查过程的成败首先取决于该（ ）。
A．分析结果
B．客户满意过程再评估
C．调查的策划 ~~
D．客户满意度调研
喵查答案：C
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