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题目：成本预算的编制过程，是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。为了保证成本预算的有效性，编制成本预算时，必须遵循的基本要求有( )。
A．必须同其他预算相协调
B．要以各项定额为基础
C．应有相应的组织合同措施保证
D．要全面权衡，提高资金使用效益
E．既要符合实际，又要适当留有余地
喵查答案：ABDE
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题目：制订计划过程中，要考虑物业管理方案实施不同阶段的工作重点、项目、内容、时间要求等因素，可采用（ ）等表现方式。
A．表格法
B．横道图法
C．曲线法
D．直线法
E．图表法
喵查答案：AE
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题目：房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，突出房地产投资具有( )。
A．相互影响性
B．政策影响性
C．不可移动性
D．各异性
喵查答案：A
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题目：物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别，主要体现在订立合同的当事人不同和( )。
A.合同内容不同
B.合同主要条款不同
C.合同期限不同
D.合同的制订程序不同
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!
喵查答案：C
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题目：写字楼物业管理的( )会影响到其租金水平和市场价值。
A．服务水平
B．质量
C．完善程度
D．位置
喵查答案：B
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题目：影响房地产市场发展的社会因素，包括( )。
A．传统观念及消费心理、社会福利
B．人口数量及状态
C．家庭收入水平及分布
D．家庭生命周期
E．家庭户数与规模
喵查答案：ABDE
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题目：下列选项中，( )在他的专著中提出了“双因素理论”。
A．赫茨伯格
B．马斯洛
C．麦克莱兰
D．阿尔德福
喵查答案：A
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题目：维修资金的使用目前专项用于( )。
A．住宅共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造
B．住宅共用部位保修期满后的大修、更新、改造
C．个人住宅保修期满后的大修、更新、改造
D．住宅共用部位保修期满前的大修、更新、改造
E．住宅共用部位、共用设施设备保修期满前的大修、更新、改造
喵查答案：AB
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题目：维修资金的使用目前专项用于( )。
A．住宅共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造
B．住宅共用部位保修期满后的大修、更新、改造
C．个人住宅保修期满后的大修、更新、改造
D．住宅共用部位保修期满前的大修、更新、改造
E．住宅共用部位、共用设施设备保修期满前的大修、更新、改造
喵查答案：AB
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题目：房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（ ）。
A．1:1
B．1:0.7
C．0.5:0.7
D．1.5:2.3
喵查答案：A
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题目：民法所调整的对象是平等主体之间的人身关系和财产关系，下列相关说法正确的有( )等。
A．人身关系是基于一定的人格和特定身份而形成的
B．身份关系是基于特定身份而产生的
C．静态的财产关系包括债权关系
D．动态的财产关系包括物权关系
E．平等主体意味通过自由协商达成一致，任何一方不得将自己的意志强加于他方
喵查答案：ABE
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题目：有关合同承诺的叙述中，不正确的是( )。
A．非受要约人或未获得授权的代理人不得作出承诺
B．超过要约规定的期限或合理期限的承诺无效，只能视为一个新要约
C．一项有效的承诺，受要约人不能对要约内容作出实质性变更，否则为新要约，并导致原要约失去效力
D．如果受要约人内心愿意接受要约，却保持沉默，未对要约人公开表示却私下为该合同作出准备工作的，可以构成承诺……继续阅读 »
题目：过错责任的构成要件包括( )。
A．法律有特殊规定
B．损害事实的发生
C．行为人实施了违法行为
D．违法行为与损害事实之间有因果关系
E．行为人有过错
喵查答案：BCDE
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题目：在正式开展物业承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制定查验T作流程和( )。
A．固定资产清单
B．收支账目表
C．装修申请表
D．记录表格
喵查答案：D
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题目：根据分析的主体不同，财务报告分析可分为( )分析两种。
A．全面
B．内部
C．专题
D．外部
E．趋势
喵查答案：BD
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