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题目：物业服务企业中，主营业收入的内容不包括( )。
A．物业经营收入
B．材料物资销售收入
C．物业管理收入
D．物业大修收入
E．无形资产转让收入
喵查答案：ACD
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题目：当物业与不相隶属的单位之间商洽工作、询问和答复问题，向有关部门(如派出所、居委会)、业主委员会或其他单位等联系工作时，要用（ ）文种。
A．“函”
B．“通知”
C．“请示”
D．“批复”
喵查答案：A
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题目：下列选项中，（ ）发挥着重要的作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。
A．前期物业服务合同
B．物业服务合同
C．物业管理合同
D．物业规划合同
喵查答案：A
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题目：《物业管理条例》创设的物业管理基本制度包括( )。
A．前期物业管理招投标制度
B．承接查验制度
C．工程质量保修制度
D．业主公约制度
E．建筑物区分所有权制度
喵查答案：ABD
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题目：我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国( )。
A．在物业管理道路上迈出了第一步
B．在物业管理道路上逐渐成熟
C．在物业管理道路上迅速发展
D．物业管理已有健全的体系
喵查答案：A
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题目：业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的( )。
A．5%以下
B．5%～8%
C．8%～10%
D．10%以上
喵查答案：B
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题目：以下物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。
A．写字楼
B．纪念馆
C．标准厂房
D．商铺
E．学校
喵查答案：ACD
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题目：下列属于业主大会职责的是( )。
A．制定、修改业主公约和业主木会议事规则
B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C．选聘或解聘物业管理企业
D．监督业主公约的实施
E．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
喵查答案：ABCE
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题目：名义利率为12%，一年计息4次的实际利率为( )。
A．0.0333
B．0.1255
C．0.03
D．0.1249
喵查答案：B
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题目：名义利率为12%，一年计息4次的实际利率为( )。
A．0.0333
B．0.1255
C．0.03
D．0.1249
喵查答案：B
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题目：申请延续注册时，需要提交( )等材料。
A．《中华人民共和国物业管理师注册证》
B．《中华人民共和国物业管理师延续注册申请表》
C．与聘用单位签订的劳动合同
D．达到注册期内继续教育要求的证明
E．《中华人民共和国物业管理师资格证书》
喵查答案：BCD
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题目：通常情况下，临时管理规约由（ ）草拟，经首次业主大会会议审议通过。
A．楼宇负责人
B．业主大会筹备组
c．物业服务企业
D．业主代表
喵查答案：B
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题目：通常情况下，临时管理规约由（ ）草拟，经首次业主大会会议审议通过。
A．楼宇负责人
B．业主大会筹备组
c．物业服务企业
D．业主代表
喵查答案：B
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题目：下列关于房屋租赁的说法不正确的是( )。
A．房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
B．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租
C．住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策
D．房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有……继续阅读 »
题目：为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是( )。
A．依法取得房屋所有权证的
B．共有房屋已取得共有人同意的
C．符合安全标准的
D．权属有争议的
喵查答案：D
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