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题目：马斯洛在1943年所著的《人的动机理论》一书中，提出了( )理论。
A．双因素
B．三重需求
C．期望
D．需要层次
喵查答案：D
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题目：财务管理的具体目标有( )目标。
A．筹资管理
B．企业价值最大化
C．投资管理
D．利润最大化
E．利润分配管理
喵查答案：ACE
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题目：下列选项中，既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准基本要求的是（ ）。
A．每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B．物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C．公示16小时服务电话
D．有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全
喵查答案：D
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题目：评标委员会由( )共同组成。
A．投标人和招标人
B．评标专家和监督人员
C．招标人的代表和评标专家
D．投标人的代表和评标专家
喵查答案：C
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题目：下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是( )。
A．从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构
B.房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案
C．设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记
D．房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织
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题目：又称定期维修，具有周期性的特点。
A．预防性维修
B．改善性的预防维修
C．事后维修
D．计划性预防维修
喵查答案：D
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题目：关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是( )。
A．业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
B．对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
C．建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有
D．物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监……继续阅读 »
题目：物业租赁管理模式常见的有( )。
A．包租转租模式
B．出租代理模式
C．委托管理模式
D．自行管理模式
E．定期租赁模式
喵查答案：ABC
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题目：为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则是( )。
A．由业主进行自我管理、自我约束
B．维护全体业主合法权益
C．确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则
D．现实性与前瞻性有机结合
喵查答案：C
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题目：对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。
A．物业管理企业
B．专业管理公司
C．符合招标条件的物业管理企业
D．建设单位下属企业
喵查答案：C
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题目：物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业验收手续。
A．上任物业服务企业
B．业主委员会
C．建设单位
D．业主代表
喵查答案：B
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题目：《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令（ ），并通告全体业主。
A．限期改正其决定
B．撤销其决定
C．限期改正
D．限期改正或撤销其决定
喵查答案：D
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题目：物业服务企业在社区文化建设中的作用主要有( )。
A．物业服务企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度
B．在社区文化形成过程中起阻碍作用
C．在社区文化形成过程中起引导作用
D．在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础
E．物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境
喵查答案：ACD
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题目：一般用在需经常拆卸、检修的直径较大的管段上及连接阀门、水泵、水表等处的连接方法是( )。
A．螺纹连接
B．法兰连接
C．粘接
D．焊接
喵查答案：B
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题目：房屋租赁合同主要条款包括( )。
A．当事人姓名或者名称及住所
B．房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C．房屋及设备的价值
D．租赁用途
E．租赁期限
喵查答案：ABDE
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