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题目：二级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于( )万元。
A．1000
B．2000
C．3000
D．4000
喵查答案：B
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题目：前期物业服务合同的特征有( )。
A．具有特殊性
B．具有过渡性
C．是要式合同
D．是附合合同
E．由建设单位和物业服务企业签订
喵查答案：BCE
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题目：物业管理企业在向房地产行政主管部门申请资质时不需要提供( )。
A．营业执照
B．验资证明
C．招聘人员名单
D．企业管理办法和制度
E．企业法定代表人的身份证明
喵查答案：CD
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题目：物业管理中，早期介入的作用是( )。
A．优化设计
B．增加物业管理的成本
C．有利于了解物业情况
D．为前期物业管理作充分准备
E．有助于提高工程质量
喵查答案：ACDE
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题目：通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级，相比较而言( )建筑物的功能是最先进的。
A．甲级写字楼
B．乙级写字楼
C．丙级写字楼
D．丁级写字楼
喵查答案：A
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题目：在下列物业管理与居住心理效应中，( )效应又称“成见效应”，指在人际相互作用 过程中形成的一种夸大的社会印象。
A．首因
B．情感
C．晕轮
D．近因
喵查答案：C
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题目：物业管理绩效评价修正指标中，( )是企业一定时期经营现金流量同净利润的比值，它反映了企业当期净利润中现金收益的保障程度，真实地反映了企业盈余的质量。
A．盈余现金保障倍数
B．主营业务利润率
C．成本费用利润率
D．应收账款周转率
喵查答案：A
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题目：在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区别是物业管理公司的()不同。
A.管理职能
B.管理范围
C.产权状况
D.经济效益
喵查答案：C
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题目：招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的（ ）。
A．政府主管部门
B．物业管理机构
C．建设部附属机构
D．社会中介组织
喵查答案：D
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题目：下列选项中，物业服务企业（ ）岗位规范也包括三个内容：一是岗位必备知识，二是岗位必备能力，三是培训教育计划。
A．总经理、部门经理
B．管理员、监督员
C．总经理、管理员
D．部门经理、管理员
喵查答案：D
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题目：以下属于定量考核法的主要内容的是( )。
A．上级评定
B．群众考评
C．个人述职
D．设计相应的考核指标体系
喵查答案：D
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题目：为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，制定的三个等级的服务标准中，一级服务标准要求小区主出入口( )。
A．每1小时巡查1次
B．每1小时至少巡查1次
C．24小时站岗值勤
D．每日巡查2次，配有安全监控设施，24小时监控
喵查答案：C
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题目：年，深圳市人民代表大会颁发了全国第一部物业管理地方性法规——《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》。
A．1991
B．1992
C．1993
D．1994
喵查答案：C
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题目：组织所辖区域内所有物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建设与管理工作是由（ ）负责。
A．各级物业管理行政主管部门
B．中国物业管理协会
C．地方物业管理行政主管部门
D．住房与城乡建设部信息中心
喵查答案：A
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题目：综合型物业管理企业是同时具备( )的企业。
A．保洁管理能力
B．保安管理能力
C．维护管理能力
D．物业策略管理能力
E．物业运行管理能力
喵查答案：DE
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