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题目：下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（ ）。
A．物业服务项目
B．投标人资格
C．物业管理用房的配备情况
D．招标人名称
喵查答案：A
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题目：物业管理日常运作过程中存在的风险有( )。
A．管理费收缴风险
B．替公用事业费用代收代缴存在的风险
C．管理项目承包存在的风险
D．物业管理员工聘用存在的风险
E．公共媒体在宣传报道中的舆论风险
喵查答案：ABE
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题目：必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案。
A．国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B．以集体所有制企业的房地产抵押的
C．以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的
D．有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
喵查答案：B
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题目：必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案。
A．国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B．以集体所有制企业的房地产抵押的
C．以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的
D．有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
喵查答案：B
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题目：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件是( )。
A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
C．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
D．转让房地产时房……继续阅读 »
题目：员工的解聘即物业管理企业与员工解除劳动合同。员工的解聘包括员工辞职、辞退和( )三种情况。
A．开除
B．脱离
C．停止合同
D．资遣
喵查答案：D
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题目：物业管理机构更迭时，管理工作需移交的物资财产不包括( )。
A．交通工具
B．维修资金
C．通信器材
D．办公设备
喵查答案：B
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题目：在一个团体中，具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起，并建立起良好的人际关系，从而顺利实现团体的目标，是人际关系的( )。
A．合力功能
B．互补功能
C．激励功能
D．沟通感情功能
喵查答案：B
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题目：业主大会议事规则是( )组织、运作的规程，需要由业主共同决定。
A.业主委员会
B．业主大会
C．物业服务企业
D．其他管理人
喵查答案：B
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题目：对风险采取的手段或措施中，( )是指风险的承受人在风险识别和评估的基础上，事先就避开风险源或改变行为方式来避免风险损失。
A．预防
B．抑制
C．转移
D．回避
喵查答案：D
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题目：建筑内部给水系统由( )、给水附件等组成。
A．引入管
B．清通设备
C．用水设备
D．水表
E．配水装置
喵查答案：ACDE
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题目：一级资质物业管理企业注册资本应为人民币( )万元以上。
A．50
B．300
C．500
D．1000
喵查答案：C
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题目：针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括（ ）等。
A．房地产竣工的时间
B．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
C．房地产的用途或使用性质
D．市场价格及支付方式
E．房地产权属证书名称和编号
喵查答案：BCE
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题目：项目管理负责人能力培训的主要内容不包括（ ）
A．制订物业管理疗案的能力
B．物业接管验收能力
C．策划经营服务项目的能力
D．编制费用预算的能力
喵查答案：B
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题目：《物业管理条例》自( )起实施。
A．2003年5月28日
B．2003年6月8日
C．2003年9月1日
D．2003年10月1日
喵查答案：C
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