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题目：在社会知觉和归因层次上，( )是指人们对某类事物或人物所持有的共同的、固定的、笼统的看法和印象。
A．刻板印象
B．近因效应
C．先入印象
D．成见效应
喵查答案：A
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题目：《物业管理条例》规定，物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A.业主和开发商
B．业主和物业服务企业
C．开发商和物业公司
D．业主和小区居委会
喵查答案：B
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题目：物业管理工作的移交必须在完成( )的前提下，在不同的主体之间进行。
A．承接查验
B．竣工验收
C．合同签订
D．选聘新物业管理企业
喵查答案：A
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题目：有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计报表的保护期限为（ ）。
A．15年
B．30年
C．60年
D．无期限
喵查答案：D
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题目：物业管理在社会经济中的地位与作用体现在( )。
A．有利于促进经济增长
B．有利于提高人民群众居住质量
C．有利于增加就业
D．有利于全面建设小康社会
E．有利于推动房地产业的良性发展
喵查答案：ABCE
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题目：建筑物内的灭火系统是根据灭火( )划分，可分为自动水灭火系统和自动气体灭火系统，后者又分为二氧化碳灭火系统及卤代烷灭火系统。
A．介质
B．时间
C．特点
D．地点
喵查答案：A
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题目：物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。
A．业主的权利和义务
B．双方当事人的权利和义务
C．物业管理服务具体的事项
D．物业管理服务
喵查答案：D
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题目：物业安全管理包括( )。
A．治安管理
B．消防管理
C．防火管理
D．交通管理
E．车辆道路管理
喵查答案：ABE
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题目：业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（ ）。
A．业主大会审定后实施
B．当地房地产行政主管部门和业主委员会审核后划拨
C．当地房地产行政主管部门审核后划拨
D．业主委员会审定后实施
喵查答案：A
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题目：供给曲线不是或不一定是向右上方倾斜的商品有( )。
A．土豆
B．水泥
C．土地
D．劳动
E．钢材
喵查答案：CD
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题目：招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A．5
B．10
C.15
D．21
喵查答案：B
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题目：物业管理招标是由( )负责，通过竞争择优选聘物业管理企业的一种方法。
A．物业开发商
B．业主
C．物业开发或业主
D．房地产管理部门
喵查答案：C
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题目：物业管理师的执业范围包括( )。
A．制定并组织实施物业管理方案
B．审定并监督执行物业管理财务预算
C．查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
D．负责房屋及配套设施的管理
E．要具有丰富的物业管理实践经验
喵查答案：ABCD
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题目：物业管理招标时，招标人应当在投标有效期截止时限( )日前确定中标人。
A．10
B．15
C．20
D．30
喵查答案：D
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题目：以下关于“市场调节价”的说法，正确的是（ ）。
A．有利于提升业主对住房消费观念
B．提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力
C．提高价值相符的市场交换意识，缓解物业管理的根本矛盾
D．由经营者自主制定，通过市场竞争形成价格
喵查答案：D
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