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题目：下列主体中，物业经营管理者应定期向其提交物业经营管理报告的有（ ）。
A．居委会主任
B．本企业总经理
C．业主
D．租户
E．本企业员工
喵查答案：CD
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题目：下列主体中，物业经营管理者应定期向其提交物业经营管理报告的有（ ）。
A．居委会主任
B．本企业总经理
C．业主
D．租户
E．本企业员工
喵查答案：CD
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题目：财务管理的总体目标中，( )的优点是把企业实现的利润额同投入的资本或股本数进行对比，能够说明企业的盈利率，可以在不同资本规模的企业之间进行比较，揭示并评价其盈利水平的差异和不同的发展前景。
A．利润最大化
B．资本利润率最大化或每股利润最大化
C．企业价值最大化
D．股东财富最大化
喵查答案：B
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题目：新建物业承接查验的常用记录有( )。
A．工作联络登记表
B．物业承接查验记录表
C．物业承接查验工作流程
D．承接查验所发现问题的处理流程
E．物业工程质量问题统计表
喵查答案：ABE
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题目：空调系统中的主要设备包括空气处理设备、压缩式制冷设备、输配系统和空调系统的消声、防振，其下列属于压缩式制冷设备的有( )。
A．风机
B．冷凝器
C．节流装置(膨胀阀)
D．压缩机
E．空气过滤器
喵查答案：BD
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题目：物业管理客户沟通的内容一般不包括( )。
A．与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
B．与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流
C．与业主(或物业使用人)的沟通交流
D．与施工单位关于维修问题的交流
喵查答案：D
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题目：维修员知识培训的主要内容包括( )。
A．物业管理基础知识
B．房屋附属设备维修的类型
C．供水供电基本知识
D．给水排水设备的验收接管知识
E．房屋日常养护知识及房屋维修知识
喵查答案：ACE
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题目：物业服务的对象是( )。
A．物业管理区域内的开发商
B．小区建设单位
C．物业管理区域内的全体业主
D．物业管理区域内的商业机构
喵查答案：C
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题目：物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应当具备的条件有( )。
A．依法成立的物业管理公司
B．有必要的财产或者经费的物业管理公司
C．有自己的名称、组织机构和场所的物业管理公司
D．能够独立承担民事责任的物业管理公司
E．集体所有的物业管理公司
喵查答案：ABCD
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题目：《物业管理条例》对前期物业管理招投标作了例外的规定。对于投标人少于( )个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业。
A．2
B．3
C．4
D．5
喵查答案：A
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题目：不良物业资产形成的推动器是( )。
A．经营和使用货币资金主体的内部因素
B．银行货币资金运动的中断
C．房地产虚假的泡沫繁荣
D．经济周期变化
喵查答案：C
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题目：物业管理客户沟通的内容不包括( )。
A．与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
B．与建设单位、市政公用事业单位、专业公司等单位的沟通交流，要以合同准备为核心，明确各方职责范围、权利义务，做好沟通交流工作
C．与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流
D．与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流
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题目：物业管理招标投标的原则中，( )原则是指要用同样的准则，作为衡量所有投标书的尺度，即“一视同仁”。
A．诚实信用
B．合理
C．公平
D．公正
喵查答案：D
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题目：为了尽到安全防范义务，物业服务企业应当自觉接受( )的监督指导。
A．业主大会
B．物业主管部门
C．消防部门
D．公安机关
喵查答案：D
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题目：实行物业服务费用酬金制的,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预算并每( )不少于一次公布物业服务资金收支情况。
A．三个月
B．半年
C．一年
D．二年
喵查答案：C
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