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题目：下列期房价格的公式，正确的是（ ）。
A．期房价格＝现房价格＋风险补偿
B．期房价格>现房价格－风险补偿
C．期房价格……继续阅读 »
题目：新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（ ）日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A．10
B．15
C．30
D．90
喵查答案：C
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题目：业主将住宅改变为经营性用房的危害有（ ）。
A．会造成来往小区人员过多，外来人员杂乱，干扰业主的正常生活
B．造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张
C．造成楼板的承重力过大
D．会造成国家税费的大量流失
E．对小区绿化工作造成阻碍，不利于环境的保护
喵查答案：ABCD
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题目：按照《物业服务收费管理办法》,物业服务收费实行( )。
A．政府定价
B．政府指导价
C．市场调节价
D．业主定价
E．政府与业主共同定价
喵查答案：BC
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题目：政府调节房地产市场的金融政策包括( )。
A．金融创新
B．信贷规模
C．利率水平
D．贷款条件
E．贷款方式
喵查答案：ABCE
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题目：设备第一类无形磨损的局部补偿是( )。
A．更换
B．现代化技术改造
C．修理
D．改装
喵查答案：B
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题目：下列选项中，可以转让房地产的情况有( )。
A．达到法定条件的房地产不得转让
B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间
C．依法收回土地使用权的
D．共有房地产，经其他共有人书面同意的
E．依法登记领取权属证书的
喵查答案：ADE
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题目：群体内聚力受到许多因素的影响，主要包括( )等。
A．群体的构成与规模
B．群体的规模与效能
C．群体的组织管理模式
D．群体内聚力与生产率
E．群体领导方式和外部竞争
喵查答案：ADE
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题目：在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含( )，因此直接关系到国家的土地收益。
A．土地使用权价格
B．土地转让价格
C．土地占用价格
D．房地产转让价格
喵查答案：B
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题目：在同一对象不同时间之间的对比指标属于( )。
A．众数
B．平均指标
C．相对指标
D．总量指标
喵查答案：C
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题目：《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是( )。
A．地下管网工程竣工图
B．设备、设施的安装保养资料
C．物业质量保修文件
D．物业使用说明书
喵查答案：A
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题目：物业服务合同是确立（ ）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。
A．业主和业主
B．业主和居民委员会
C．业主和物业服务企业
D．居民委员会和物业服务企业
喵查答案：C
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题目：物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括（ ）。
A．对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
B．管理和养护房屋及配套的设施设备
C．对小区进行清洁卫生
D．控制和管理业主房内的装饰装修
E．做好小区的安全防范工作
喵查答案：ABCE
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题目：业主对( )的所有权占主导地位。
A．专有部分的
B．建筑区划内共有部分
C．共同管理
D．共同占有
喵查答案：A
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题目：员工倾向于将自己的产出与投入的比率与他人产出与投入的比率相比较。比较时可进行纵向比较，包括员工将自己的工作和报酬与同一组织中与自己过去的工作和报酬相比较，也包括员工将自己在不同组织里相比较；也可进行横向比较，包括员工将自己的工作和报酬与同一组织内其他人员相比较，也包括与其他组织员工的工作和报酬相比较。这一理论是( )。
A．期望理论
B．公平理论
C．……继续阅读 »
