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题目：房地产投资首先面临的风险是( )风险。
A．个别
B．持有期风险
C．系统
D．比较
喵查答案：C
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题目：房地产投资首先面临的风险是( )风险。
A．个别
B．持有期风险
C．系统
D．比较
喵查答案：C
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题目：建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定对管理单位的评议满意率达()。
A.90%
B.95%
C.98%
D.100%
喵查答案：B
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题目：房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是( )。
A．物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
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题目：礼仪文书的显著特点是（ ）。
A．程序性
B．规范性
C．礼节性
D．固定性
E．法定性
喵查答案：BC
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题目：在物业管理招标投标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是、守信践诺，准确履行招标投标义务，具体表现在（ ）。
A．招标人不得自行组织招标
B．招标人不得事先预定中标单位或设定不公平条件，不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势
C．招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同
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题目：前期物业服务合同的履行受业主人住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有不确定性，当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时，物业服务企业可以通过（ ）的方式规避风险。
A．宣告合同无效
B．宣告合同可撤销
C．提前解除合同
D．约定条款
喵查答案：C
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题目：下列建筑排水管材中，生活污水管道一般采用( )。
A．铸铁管或塑料管
B．钢管或塑料管
C．带釉陶土管
D．混凝土管或钢管
喵查答案：A
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题目：城市规划是指为了确定城市规模和发展方向，以实现城市经济和社会发展为目标，合理利用城市( )，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。
A．特产
B．气候
C．第三产业
D．土地
喵查答案：D
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题目：行政管理相对于其他社会管理所独有的两大特性是( )。
A．广泛的外延性和关系国家、社会的全局性
B．强烈的阶级性和高度的权威性
C．极强的操作性和技术性
D．“不可逆”性和“一元性”
喵查答案：A
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题目：工业厂房和仓库用作生活居住时，须经公安部门批准同意。()
此题为判断题(对，错)。
喵查答案：√
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题目：某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为4500元/m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为40年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为( )元。
A．213750
B．250000
C．219375
D．236250
喵查答案：D
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题目：闭路电视监视子系统的功能可分为摄像、传输、控制和显示记录四个部分，其中( )部分是负责所有设备的控制与图像信号的处理。
A．摄像
B．传输
C．显示记录
D．控制
喵查答案：D
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题目：房屋租赁合同的基本条款包括（ ）等。
A．租赁用途
B．租赁期限
C．租金及支付方式
D．租金使用方式
E．房屋的修缮责任
喵查答案：ABCE
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题目：是业主参与物业管理活动的组织形式，由物业管理区域内全体业主组成。
A．业主大会
B．业主委员会
C．业主管委会
D．业主公约
喵查答案：D
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