《物业管理条例》规定,业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地区的县人民政府房地产行政主管部门,应当责令( ),并通告全体业主。 题目:《物业管理条例》规定,业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地区的县人民政府房地产行政主管部门,应当责令( ),并通告全体业主。 A.限期改正其决定 B.撤销其决定 C.限期改正和撤销其决定 D.限期改正或撤销其决定 喵查答案:D ……继续阅读 »
审阅和筛选简历的方法不包括( )。 题目:审阅和筛选简历的方法不包括( )。 A.审查简历中的逻辑性 B.关注与职业相关的问题 C.对简历的整体印象 D.判断是否符合职位技术和经验要求 喵查答案:B ……继续阅读 »
物业管理机构更迭时,管理工作移交中的重点和难点是( )。 题目:物业管理机构更迭时,管理工作移交中的重点和难点是( )。 A.管理资料的移交 B.承接时的物业管理运作衔接 C.人事档案资料的移交 D.合同协议书的移交 喵查答案:B ……继续阅读 »
业主大会成立的意义包括( )。 题目:业主大会成立的意义包括( )。 A.关系着业主如何减少自己的义务 B.关系着维护自身的合法权益 C.关系到广大业主的切身利益 D.关系到建筑区划内的安定团结 E.关系到社会的稳定 喵查答案:BCDE ……继续阅读 »
在大多数情况下,物业管理师是在( )授权的工作范围内工作,但如果租户没有很好地履行义务,影响建筑物的使用,那么他们也必须进行一定的应急处理。 题目:在大多数情况下,物业管理师是在( )授权的工作范围内工作,但如果租户没有很好地履行义务,影响建筑物的使用,那么他们也必须进行一定的应急处理。 A.物业管理公司 B.物业业主 C.政府 D.房地产学会 喵查答案:B ……继续阅读 »
某住宅小区业主李某向物业项目管理机构投诉,物业管理人员应采取的处理措施包括:①记录投诉内容;②提出解决投诉的方案;③调查分析投诉原因;④确定处理投诉责任 题目:某住宅小区业主李某向物业项目管理机构投诉,物业管理人员应采取的处理措施包括:①记录投诉内容;②提出解决投诉的方案;③调查分析投诉原因;④确定处理投诉责任 人;⑤答复业主及回访。上述处理措施的正确顺序应是( )。 A.①→④→③→②→⑤ B.①→③→②→④→⑤ C.①→③→④→②→⑤ D.①→④→②→③→⑤ 喵查答案:C ……继续阅读 »
通常企业物业资产管理涉及( )领域的活动。 题目:通常企业物业资产管理涉及( )领域的活动。 A.财务、管理人员职能、管理方法 B.购置或剥离物业资产、财务、管理方法 C.购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能 D.购置或剥离物业资产、管理人员职能、管理方法 喵查答案:C ……继续阅读 »
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人对已发出的招标文件,认为必须澄清或者修改有关内容的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前,以书面形式通知所有的招标文件收受人。 题目:《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人对已发出的招标文件,认为必须澄清或者修改有关内容的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前,以书面形式通知所有的招标文件收受人。 A.5 B.10 C.15 D.20 喵查答案:C ……继续阅读 »
对于需求价格弹性分别为1,1.5,0.8,2.0,1.25的甲乙丙丁戊五种商品,厂商可以通过降低价格增加收入的是( )。 题目:对于需求价格弹性分别为1,1.5,0.8,2.0,1.25的甲乙丙丁戊五种商品,厂商可以通过降低价格增加收入的是( )。 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 E.戊 喵查答案:BDE ……继续阅读 »
业主公约签订的条件是小区入住率达( )以上,已入住业主中持有产权达( )以上。 题目:业主公约签订的条件是小区入住率达( )以上,已入住业主中持有产权达( )以上。 A.30%,30% B.30%,50% C.50%,50% D.50%,80% 喵查答案:B ……继续阅读 »
住宅专项维修资金可用于( )。 题目:住宅专项维修资金可用于( )。 A.弥补物业管理经费的不足 B.共享部位、共享设施设备的大修 C.共享部位、共享设施设备的更新 D.共享部位、共享设施设备的改造 E.共享部位、共享设施设备的日常维修 喵查答案:BCD ……继续阅读 »
根据物业维护保养的需要,在大、中修和更新改造费用不足时,由( )决定向全体业主续筹的资金。 题目:根据物业维护保养的需要,在大、中修和更新改造费用不足时,由( )决定向全体业主续筹的资金。 A.物业单位 B.业主大会 C.居民委员会 D.业主大会和居民委员会 喵查答案:B ……继续阅读 »
为确保物业安全和全体业主的合法权益,物业装饰装修管理应注意重点检查( )。 题目:为确保物业安全和全体业主的合法权益,物业装饰装修管理应注意重点检查( )。 A.有无按规定交纳相关费用 B.有无变动建筑主体和承重结构 C.有无将所有装修细节汇报给物业管理公司 D.有无损坏房屋原有节能设施 E.有无拆改燃气管道和设施 喵查答案:BDE ……继续阅读 »