装修期是指装饰装修过程的完结时间。目前国家颁布的法规虽无明确规定,但一般情况下不超过 ( )。 题目:装修期是指装饰装修过程的完结时间。目前国家颁布的法规虽无明确规定,但一般情况下不超过 ( )。 A.半年 B.三个月 C.一个月 D.两个月 喵查答案:B ……继续阅读 »
以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是( )。 题目:以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是( )。 A.是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同 B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同 C.不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同 D.是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同 喵查答案:B ……继续阅读 »
二级资质以下物业服务企业及执(从)人员信用档案系统的建立和监督管理是由( )负责。 题目:二级资质以下物业服务企业及执(从)人员信用档案系统的建立和监督管理是由( )负责。 A.地方物业管理行政主管部门 B.住房与城乡建设部 C.住房与城乡建设部信息中心 D.中国物业管理协会 喵查答案:A ……继续阅读 »
在考核的程序中,确定考核的周期,一般以( )为周期比较合适。 题目:在考核的程序中,确定考核的周期,一般以( )为周期比较合适。 A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.1年 喵查答案:D ……继续阅读 »
《中华人民共和国合同法》的基本原则主要包括( )原则。 题目:《中华人民共和国合同法》的基本原则主要包括( )原则。 A.合同公平 B.合同自由 C.合同正义 D.鼓励交易 E.合同约束 喵查答案:BCD ……继续阅读 »
《物业管理条例》规定,对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用( )的方式选聘物业服务企业。 题目:《物业管理条例》规定,对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用( )的方式选聘物业服务企业。 A.协议 B.公告 C.拍卖 D.招标 喵查答案:A ……继续阅读 »
前期物业管理阶段包括( )基本环节。 题目:前期物业管理阶段包括( )基本环节。 A.物业的接管验收、业主入住 B.档案资料的建立 C.物业管理的早期介入 D.日常的前期物业管理服务 E.首次业主大会 喵查答案:ABDE ……继续阅读 »
物业管理日常运作过程中存在的风险包括( )。 题目:物业管理日常运作过程中存在的风险包括( )。 A.管理费收缴风险 B.物业使用带来的风险 C.物业管理员工服务存在的风险 D.公共媒体在宣传报道中的舆论风险 E.替公用事业费用代收代缴存在的风险 喵查答案:ACDE ……继续阅读 »
对运行和使用者的责任和配合,下列叙述不正确的是( )。 题目:对运行和使用者的责任和配合,下列叙述不正确的是( )。 A.负责通知楼宇住户(租客)有关维修保养的工作时间,避免造成不必要的恐慌 B.运行责任人应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认 C.指定负责消防系统运行的责任人为1~2人,运行责任人必须Eh具备相关专业知识的人员担任 D.负责加强维修保养期间的巡查,预防事故发生 喵查答案:C ……继续阅读 »
火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心,必须具备的功能有( )。 题目:火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心,必须具备的功能有( )。 A.声光报警功能 B.故障检测功能 C.信息的加工与处理功能 D.备用电源 E.联网功能 喵查答案:ABDE ……继续阅读 »
物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下,为了保证房屋的维修和正常使用,依照国家规定建立的专门性资金,专项维修资金属于( )所有。 题目:物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下,为了保证房屋的维修和正常使用,依照国家规定建立的专门性资金,专项维修资金属于( )所有。 A.业主 B.物业服务企业 C.房屋规划主管部门 D.国家 喵查答案:A ……继续阅读 »
物业管理绩效评价修正指标中,下列属于发展能力状况修正指标的是( )。 题目:物业管理绩效评价修正指标中,下列属于发展能力状况修正指标的是( )。 A.经营亏损挂账比率 B.长期适合率 C.总资产增长率 D.三年利润平均增长率 E.三年资本平均增长率 喵查答案:CDE ……继续阅读 »