注销房屋权属证书,由( )作出书面决定送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。 题目:注销房屋权属证书,由( )作出书面决定送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。 A.公安机关 B.登记机关 C.民政机关 D.物业管理部门 喵查答案:B ……继续阅读 »
关于能力,下列认识不正确的是( )。 题目:关于能力,下列认识不正确的是( )。 A.能力有一般和特殊之分 B.能力是与顺利地完成某种活动有关的心理特征,通常是指个体从事一定社会实践活动的本领 C.一般情况下,能力是指个人到目前为止所具有的知识、技能 D.说某个人在完成这项任务时具有较高的能力,是指他在完成某项任务时,把所需要的各种能力最完美地结合,迅速地、创造性地完成任务 喵查答案:C ……继续阅读 »
普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为( )。 题目:普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为( )。 A.40%~50% B.50%~60% C.60%~70% D.70%~80% 喵查答案:C ……继续阅读 »
物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括()。 题目:物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括()。 A.现代管理知识 B.现代管理手段 C.物业管理专业技能 D.遵守纪律,奉公守法 喵查答案:ABC ……继续阅读 »
灭火预案主要内容有( )。 题目:灭火预案主要内容有( )。 A.灭火预案图 B.灭火器数量控制 C.火灾危险性及火灾发展特点 D.居民群众参与灭火方案 E.灭火力量部署 喵查答案:ACE ……继续阅读 »
物业服务企业对侵占公共场地,私搭乱建,损害居住环境的行为应( )。 题目:物业服务企业对侵占公共场地,私搭乱建,损害居住环境的行为应( )。 A.及时向有关主管部门报告 B.向物业服务企业主管部门报告 C.向规划管理部门报告 D.向市政管理部门报告 喵查答案:C ……继续阅读 »
以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是( )。 题目:以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是( )。 A.规范物业管理活动 B.改善人民群众的生活和工作环境 C.维护当事人合法权益 D.培育市场,充分发挥市场优化资源配置的作用 喵查答案:D ……继续阅读 »
房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系,因此抵押物的价值必须( )所担保的债权,否则就无法成就所担保的债权。 题目:房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系,因此抵押物的价值必须( )所担保的债权,否则就无法成就所担保的债权。 A.低于 B.高于 C.等于 D.低于或等于 喵查答案:B ……继续阅读 »
物业承接查验期的档案收集范围较为明确,主要是权属资料档案、技术资料档案和嘲收文件档案,档案收集的索取对象较单一,主要是指( )。 题目:物业承接查验期的档案收集范围较为明确,主要是权属资料档案、技术资料档案和嘲收文件档案,档案收集的索取对象较单一,主要是指( )。 A.施工单位 B.监理单位 C.建设单位 D.档案管理部门 喵查答案:C ……继续阅读 »
异产毗连房屋的一方所有人,如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市( )批准外,还须征得其他所有人的书面同意。 题目:异产毗连房屋的一方所有人,如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市( )批准外,还须征得其他所有人的书面同意。 A.行政部门 B.规划部门 C.质检部门 D.房地产主管部门 喵查答案:B ……继续阅读 »
物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准,然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门,测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。 题目:物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准,然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门,测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。 A.建设单位行政主管部门 B.房地产行政主管部门 C.物业服务企业 D.政府价格主管部门 喵查答案:B ……继续阅读 »
申请核定资质等级的物业管理企业,应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交( )等材料。 题目:申请核定资质等级的物业管理企业,应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交( )等材料。 A.企业资质等级申报表 B.营业执照 C.企业法定代表人的身份证明 D.物业服务合同复印件 E.物业管理业绩 喵查答案:ACDE ……继续阅读 »
申请核定资质等级的物业管理企业,应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交( )等材料。 题目:申请核定资质等级的物业管理企业,应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交( )等材料。 A.企业资质等级申报表 B.营业执照 C.企业法定代表人的身份证明 D.物业服务合同复印件 E.物业管理业绩 喵查答案:ACDE ……继续阅读 »