商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起( )日内,依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。 题目:商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起( )日内,依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。 A.20 B.30 C.60 D.90 喵查答案:D ……继续阅读 »
物业管理二级服务标准中对房屋管理的要求包括( )。 题目:物业管理二级服务标准中对房屋管理的要求包括( )。 A.对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,检修记录和保养记录齐全 B.对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告业主委员会和有关主管部门 C.每日巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门 D.小区……继续阅读 »
商业场所在()上要下足功夫,力求新颖独特,突出个性和特色,给顾客留下强烈的第一印象。 题目:商业场所在()上要下足功夫,力求新颖独特,突出个性和特色,给顾客留下强烈的第一印象。 A.投资方面 B.设计方面 C.施工方面 D.管理方面 喵查答案:B ……继续阅读 »
下列选项中,属于口头合同的有( )。 题目:下列选项中,属于口头合同的有( )。 A.当事人以对话的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议 B.当事人通过电话的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议 C.当事人通过第三人从中撮合的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议 D.当事人通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议 E.当事人通过第三人转达意思达成一致的意思表示 喵查答案:ABCE ……继续阅读 »
下列选项中,属于口头合同的有( )。 题目:下列选项中,属于口头合同的有( )。 A.当事人以对话的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议 B.当事人通过电话的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议 C.当事人通过第三人从中撮合的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议 D.当事人通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议 E.当事人通过第三人转达意思达成一致的意思表示 喵查答案:ABCE ……继续阅读 »
随着我国经济体制改革逐步展开,房地产领域进行的改革不包括( )。 题目:随着我国经济体制改革逐步展开,房地产领域进行的改革不包括( )。 A.城镇住房制度改革 B.城市土地使用制度改革 C.房地产生产方式改革 D.房地产开发制度改革 喵查答案:D ……继续阅读 »
招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。 题目:招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。 A.5 B.10 C.15 D.21 喵查答案:B ……继续阅读 »
有关物业开发项目早期介入的必要性表述中,不正确的是( )。 题目:有关物业开发项目早期介入的必要性表述中,不正确的是( )。 A.协助开发建设单位及时发现和处理建设销售过程中存在的问题 B.能从源头上堵住漏洞,避免或减少阶段问题的发生 C.减少房地产开发建设的纠纷,使房地产开发建设得以顺利进行 D.可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损害业主利益的因素彻底消除 喵查答案:D ……继续阅读 »
《物业管理条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。这样做的作用是( )。 题目:《物业管理条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。这样做的作用是( )。 A.可以帮助业主更好地装饰装修房屋 B.可以起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况 C.可以警告业主 D.可以起到制止的作用 E.以上都是 喵查答案:AB ……继续阅读 »
礼仪文书是物业管理公司用于日常社会交往并反映一定的礼节、仪式的文字形式。礼仪文书的显著特点是( )。 题目:礼仪文书是物业管理公司用于日常社会交往并反映一定的礼节、仪式的文字形式。礼仪文书的显著特点是( )。 A.礼节性 B.规范性 C.庄重性 D.严肃性 E.亲切性 喵查答案:AB ……继续阅读 »
物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出,计入( ),在有效使用期限内,分期摊入营业成本或者管理费用中。 题目:物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出,计入( ),在有效使用期限内,分期摊入营业成本或者管理费用中。 A.管理费用 B.成本费用 C.递延资产 D.间接费用 喵查答案:C ……继续阅读 »
投标文件又称标书,一般由投标函、投标报价表、资格证明文件、( )、招标文件要求提供的其他材料等组成。 题目:投标文件又称标书,一般由投标函、投标报价表、资格证明文件、( )、招标文件要求提供的其他材料等组成。 A.投标方案 B.操作方案 C.物业管理方案 D.答疑文件 喵查答案:C ……继续阅读 »
建筑物区分所有权,是指多个业主共同拥有一栋建筑物时,各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的( )等共同事务而产生的共同管理权的总称。 题目:建筑物区分所有权,是指多个业主共同拥有一栋建筑物时,各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的( )等共同事务而产生的共同管理权的总称。 A.管理 B.使用 C.占有 D.维护 E.修缮 喵查答案:ADE ……继续阅读 »
物业管理服务的( )对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求,一旦相关服务满足不了业主的消费需求,就很难有效地予以纠正和弥补。 题目:物业管理服务的( )对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求,一旦相关服务满足不了业主的消费需求,就很难有效地予以纠正和弥补。 A.即时性 B.系统性 C.监督性 D.完整性 喵查答案:A ……继续阅读 »