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题目：对大气臭氧层具有破坏作用的灭火系统是( )。
A．自动气体灭火系统
B．二氧化碳灭火系统
C．卤代烷灭火系统
D．烟烙尽灭火系统
喵查答案：C
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题目：检查墙体装饰面是否空鼓最合适采取( )查验方法。
A．测量
B．敲击
C．使用
D．目测
喵查答案：B
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题目：业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是()。
A.业主直接进行的
B.通过房地产行政部门实现的
C.通过业主大会和业主代表大会实现的
D.通过物业管理公司实现的
喵查答案：C
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题目：下列不属于共用设施设备订立外包管理合同应注意的事项是( )。
A．委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性
B．建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题
C．在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以……继续阅读 »
题目：业主或物业服务企业选择写字楼租户时，通常考虑的主要因素有（ ）。
A．潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B．财务稳定性和长期盈利的能力
C．潜在租户的员工性别构成
D．所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
E．潜在租户的股份构成
喵查答案：ABD
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题目：下列关于物业管理区域内安全防范工作责任的说法中,表述正确的是( )。
A．物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
B．物业管理企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
C．物业管理区域内发生刑事案件时,物业管理企业不承担任何责任
D．物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问
喵查答案：A
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题目：早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在( )。
A．服务的对象不同
B．取费方式不同
C．合作方式不同
D．内容作用不同
E．期限不同
喵查答案：AD
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题目：应用文书在词语的使用上应当力求( )，才能较好地传递信息。
A．简练
B．得当
C．准确
D．通俗
E．易懂
喵查答案：ABC
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题目：应用文书在词语的使用上应当力求( )，才能较好地传递信息。
A．简练
B．得当
C．准确
D．通俗
E．易懂
喵查答案：ABC
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题目：经业主委员会或者( )以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
A．15%
B．20%
C．30%
D．50%
喵查答案：B
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题目：包干制物业收费形式的特点是( )。
A．包干制物业收费形式比较简捷
B．包干制物业收费形式交易透明度不高
C．在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损
D．在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害
E．物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用
喵查答案：ABCD
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题目：新建物业承接查验的主要内容不包括( )。
A．物业资料
B．物业共用部位
C．共用设施设备
D．建设单位资料
喵查答案：D
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题目：规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括( )。
A．费时较多
B．程序复杂
C．费用较高
D．受骗几率高
喵查答案：D
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题目：下列选项中，管理原理主要包括( )。
A．以人为本原N
B．系统均衡原理
C．运动控制原N
D．技术普遍原理
E．目标效益原理
喵查答案：ABCE
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题目：写字楼商务中心在为客户提供服务之前应()。
A.了解客户的服务要求
B.填写《商务中心费用收据单》
C.向客户讲明收费情况
D.按规定收取押金
喵查答案：AC
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