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题目：下列选项中，属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有( )。
A．电梯
B．承重墙
C．楼梯
D．水箱
E．水、电、气
喵查答案：ACDE
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题目：在租赁市场活跃时，业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。
A．委托管理
B．出租代管
C．包租转租
D．出租代理
喵查答案：D
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题目：在租赁市场活跃时，业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。
A．委托管理
B．出租代管
C．包租转租
D．出租代理
喵查答案：D
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题目：物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的( )计提坏账准备金，计入管理费用。
A．0.2%～0.3%
B．0.3%～0.5%
C．0.5%～1%
D．1%～2%
喵查答案：B
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题目：物业管理投标文件编写中应注意的问题是（ ）。
A．不可任意修改填写内容，投标人所递交的全部文件均应由投标方法人代表或委托代理人签字；若填写中有错误而不得不修改的，则应由投标方负责人在修改处签字
B．补充一些投标人有能力承担的优惠条件作为报价的附加
C．对项目运作的经营管理成本进行准确测算，确定项目运作的盈亏平衡点和利润空间，在此基础上预测标底和竞争对手……继续阅读 »
题目：以下对物业管理作为房地产开发活动的后继延伸产生的意义的表述，错误的是（ ）。
A．提高房地产开发项目的品牌效应
B．提高房地产开发的良性循环
C．提高城市建设的专业化
D．推进物业管理向多功能社会服务的转变
喵查答案：D
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题目：保险的一般原则中，( )原则要求投保人对投保标的具有一定的经济利益、经济效益或责任关系。
A．近因
B．可保利益
C．诚信
D．比例分摊
喵查答案：B
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题目：物业管理公司为了避免因为过分集中办理入住手续产生的混乱而应该( )。
A．人力资源要充足
B．资料准备要充足
C．分批办理入住手续
D．紧急情况要有预案
喵查答案：C
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题目：房地产生产方式经历长时期的改革发展，综合开发后的住宅小区呈现三个特点，正确的是（ ）。
A．一是数量多，二是规模大，三是建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
B．一是数量少，二是规模大，三是建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
C．一是数量多，二是规模小，三是建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
D．一是数量少，二是规模小，三是建筑水平与配套设施……继续阅读 »
题目：房地产抵押应当遵循( )。
A．民事原则
B．法律原则
C．民事法律原则
D．以上都不是
喵查答案：C
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题目：财务报告分析的主要形式中，( )分析是财务分析的最基本和最主要的形式。
A．趋势
B．潜力
C．全面
D．现状
喵查答案：C
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题目：物业管理企业在申请核定资质等级时，若出现违反( )规定的行为，将不会获得资质审批部门的批准。
A．《公司法》
B．《物业管理企业资质管理规定》
C．《物业管理条例》
D．《房地产管理法》
喵查答案：C
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题目：人身保险具有的特点有( )。
A．长期性
B．保险利益是以人与人的关系来确定
C．是一种不定额保险
D．短期性
E．是一种定额保险
喵查答案：ABE
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题目：建筑材料与水有关的性质有( )。
A．吸湿性
B．导热性
C．比热容
D．含水率
E．抗渗性
喵查答案：ADE
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题目：物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业( )。
A．跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化
B．随时满足业主客观上存在的物业服务需求
C．长时间接受客户的监管和考验
D．对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
喵查答案：A
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