物业管理企业可以根据需要通过()的办法,将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。 题目:物业管理企业可以根据需要通过()的办法,将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。 A.承包 B.签订合同 C.双方协商 D.中介 喵查答案:B ……继续阅读 »
下列选项中,( )是设立房地产中介服务机构应具备的条件之一。 题目:下列选项中,( )是设立房地产中介服务机构应具备的条件之一。 A.依法交纳税费 B.有固定的服务场所 C.遵守自愿、公平、诚实信用的原则 D.遵守有关的法律、法规和政策 喵查答案:B ……继续阅读 »
物业建设和销售过程中,建设项目由于多种原因往往会存在一些问题,主要表现在( )。 题目:物业建设和销售过程中,建设项目由于多种原因往往会存在一些问题,主要表现在( )。 A.物业规划设计和施工安装存在问题,如设备配置不当、停车位不足、物业工程质量缺陷 B.建设单位按规定提供物业管理的基础条件 C.工程质量保修和工程遗留问题处理不及时 D.建设单位从自身利益的考虑,将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担 E.建设单位在售房时向业主……继续阅读 »
住房与城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求是( )。 题目:住房与城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求是( )。 A.统一系统数据平台,保证信息传递畅通、资源共享 B.以物业管理电子政务系统、物业管理行业协会自律管理系统和企业经营管理系统为基础,形成覆盖物业管理行业所有企业及执(从)业人员的信用档案系统 C.各级物业管理主管部门要提高认识,加强领导,积极组织、指导和推动物业服务企业信用档案系统的建设工……继续阅读 »
物业管理招标中,招标人对企业自身条件的分析内容不包括( )。 题目:物业管理招标中,招标人对企业自身条件的分析内容不包括( )。 A.竞争对手现接管物业的社会影响程度 B.招标项目的性质,所在区域、规模是否符合企业发展规划 C.项目类型是否符合企业确定的目标客户 D.常规预测的盈利 喵查答案:A ……继续阅读 »
物业服务企业经理岗位规范的内容包括( )。 题目:物业服务企业经理岗位规范的内容包括( )。 A.培训教学费用 B.岗位必备知识 C.培训教学考核难度 D.岗位必备能力 E.培训教学计划 喵查答案:BDE ……继续阅读 »
物业管理企业可结合行业特点,根据所管理物业的名称、地域、公司发起人等取名,但在取名时,必须符合( )的有关规定。 题目:物业管理企业可结合行业特点,根据所管理物业的名称、地域、公司发起人等取名,但在取名时,必须符合( )的有关规定。 A.《物业管理条例》 B.《房地产管理法》 C.《公司法》 D.《企业法》 喵查答案:C ……继续阅读 »
根据筹备业主大会的工作要求,业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。 题目:根据筹备业主大会的工作要求,业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。 A.10 B.15 C.28 D.30 喵查答案:B ……继续阅读 »
按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对( )进行查验。 题目:按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对( )进行查验。 A.物业资料 B.共用设施设备 C.物业共同部位 D.园林绿化工程 喵查答案:C ……继续阅读 »
物业管理企业的财务管理包括营业收入管理、成本和费用管理、利润管理以及( )。 题目:物业管理企业的财务管理包括营业收入管理、成本和费用管理、利润管理以及( )。 A.现金流管理 B.资产管理 C.股权管理 D.专项维修资金的管理 喵查答案:D ……继续阅读 »
物业服务合同可以因下列原因终止的是( )。 题目:物业服务合同可以因下列原因终止的是( )。 A.物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的 B.物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的 C.因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自动终止 D.物业管理企业如果宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,物业管理合同自然无法继续履行 E.法律法规规定的其他情形 喵查答案:ABCDE ……继续阅读 »
工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物,不按要求造成的损失由()。 题目:工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物,不按要求造成的损失由()。 A.责任企业负责 B.物业管理公司负责 C.由双方负责 D.施工单位负责 喵查答案:A ……继续阅读 »