对签订物业服务合同,以下说法正确的是( )。 题目:对签订物业服务合同,以下说法正确的是( )。 A.对违约责任进行约定 B.合同的主要条款宜粗不宜细 C.没有免责条款 D.明确物业管理企业的权利和义务 E.合同的签订要实事求是 喵查答案:ADE ……继续阅读 »
在火灾探测器类型中,( )火灾探测器响应异常温度、温升速率和温差等火灾信号,并且是一种动作于引燃阶段后期的“早中期发现”的探测器。 题目:在火灾探测器类型中,( )火灾探测器响应异常温度、温升速率和温差等火灾信号,并且是一种动作于引燃阶段后期的“早中期发现”的探测器。 A.感烟 B.感温 C.气体 D.感光 喵查答案:B ……继续阅读 »
智能楼宇中生活给水系统采用恒压(或变压)供水形式时,其特点不包括( )。 题目:智能楼宇中生活给水系统采用恒压(或变压)供水形式时,其特点不包括( )。 A.供需水量相匹配 B.节约能源 C.增加设备和建筑面积 D.节省设备和建筑面积 喵查答案:C ……继续阅读 »
下列房地产抵押权的设定规则中,( )抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。 题目:下列房地产抵押权的设定规则中,( )抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。 A.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的 B.以共有的房地产抵押的 C.预购商品房贷款抵押的 D.以已出租的房地产抵押的 喵查答案:D ……继续阅读 »
目前在高层建筑热水供暖系统中,多采用( )形式。 题目:目前在高层建筑热水供暖系统中,多采用( )形式。 A.垂直双线单管供暖系统 B.水平双线单管供暖系统 C.单、双管混合式系统 D.分区式供暖系统 喵查答案:C ……继续阅读 »
下列工作中,不属于物业经营管理战略性工作的是( )。 题目:下列工作中,不属于物业经营管理战略性工作的是( )。 A.决策分析 B.构建信息基础 C.现金流和成本管理 D.资产组合 喵查答案:C ……继续阅读 »
自行组织物业管理招标活动的招标人应具备的条件是( )。 题目:自行组织物业管理招标活动的招标人应具备的条件是( )。 A.拥有与招标项目相适应的技术、经济、管理人员 B.具有编制招标文件的能力 C.具有组织开标、评标的能力 D.具有组织定标的能力 E.拥有20名以上相关技术管理人员 喵查答案:ABCD ……继续阅读 »
物业服务企业对业主大量存放易燃、易爆有毒物品的行为应( )。 题目:物业服务企业对业主大量存放易燃、易爆有毒物品的行为应( )。 A.向公安管理部门报告 B.向房屋管理部门报告 C.向规划管理部门报告 D.通知天然气管理单位 喵查答案:A ……继续阅读 »
收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业,包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。 题目:收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业,包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。 A.商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房 B.旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼 C.旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼 D.旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼 喵查答案:D ……继续阅读 »
在我国短暂的物业管理发展史中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要原因是( )。 题目:在我国短暂的物业管理发展史中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要原因是( )。 A.我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期,由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式,需要政府发挥应有的作用 B.物业管理是我国城市管理的重要组成部分,物业管理的水平直接关系到城市管理的水平,而城市管理是政府的主要职能,从城市管理职能角度考虑,政府必须对物业管理进……继续阅读 »
下列四项工作中,不属于小区绿化日常养护工作的是( )。 题目:下列四项工作中,不属于小区绿化日常养护工作的是( )。 A.浇水 B.病虫害防治 C.杂草防治 D.绿化改造工程 喵查答案:D ……继续阅读 »
建设单位申领施工许可证的条件包括( )。 题目:建设单位申领施工许可证的条件包括( )。 A.办理该建筑工程用地批准手续 B.在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证 C.施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求 D.已经确定施工企业 E.有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查 喵查答案:BCDE ……继续阅读 »