下列选项中,房屋行政主管部门登记备案的内容包括( )等。 题目:下列选项中,房屋行政主管部门登记备案的内容包括( )等。 A.书面租赁合同 B.房屋所有权证书 C.私有房屋出租人须持房屋所有权证 D.私有房屋出租人须持居民身份证、户口簿 E.当事人的合法证件 喵查答案:ABE ……继续阅读 »
实行( ),可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。 题目:实行( ),可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。 A.物业服务企业资质管理制度 B.物业管理审批制度 C.物业承接查验制度 D.物业管理监察制度 喵查答案:C ……继续阅读 »
下列物业管理档案资料中,属于永久保存的有( )。 题目:下列物业管理档案资料中,属于永久保存的有( )。 A.物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料 B.有关物业更新、改造的会议决议文件 C.物业管理工作中产生的重要决议、决定 D.业主及业主大会的基础资料 E.业主报修和投诉记录 喵查答案:ACD ……继续阅读 »
根据《公司法》和《物业管理企业资质管理办法》的规定,物业管理企业的设立程序分为( )两个阶段。 题目:根据《公司法》和《物业管理企业资质管理办法》的规定,物业管理企业的设立程序分为( )两个阶段。 A.税务登记 B.资格审查 C.注册审查 D.资质审批 E.工商注册登记 喵查答案:DE ……继续阅读 »
在城市总体规划或者分区规划的基础上,对城市近期区域内各项建设作出具体规划的是( )。 题目:在城市总体规划或者分区规划的基础上,对城市近期区域内各项建设作出具体规划的是( )。 A.城市详细规划 B.城市总体规划 C.控制性详细规划 D.修建性详细规划 喵查答案:A ……继续阅读 »
物业管理服务的( )决定了其受益主体的广泛性和差异性,这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。 题目:物业管理服务的( )决定了其受益主体的广泛性和差异性,这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。 A.多元性 B.综合性 C.公共性 D.强制性 喵查答案:C ……继续阅读 »
下列选项中,临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括( )。 题目:下列选项中,临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括( )。 A.违章搭建、私设摊点 B.占用物业共用部位、共有设施设备 C.在非指定位置倾倒垃圾、杂物 D.擅自改变房屋墙面颜色 喵查答案:D ……继续阅读 »
投诉信息转给被投诉企业后,被投诉企业应在一定的期限内将处理意见反馈给信用档案管理部门,反馈意见应由( )签章。 题目:投诉信息转给被投诉企业后,被投诉企业应在一定的期限内将处理意见反馈给信用档案管理部门,反馈意见应由( )签章。 A.省物业管理行政主管部门 B.行政主管部门和行业协会 C.当地物业管理行政主管部门 D.中国物业管理协会 喵查答案:C ……继续阅读 »
当事人申请转移登记的,应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起( )日内申请转移登记。 题目:当事人申请转移登记的,应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起( )日内申请转移登记。 A.10 B.30 C.60 D.90 喵查答案:D ……继续阅读 »
下列选项中,属于城市控制性详细规划的主要内容的是( )。 题目:下列选项中,属于城市控制性详细规划的主要内容的是( )。 A.总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计 B.规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型 C.规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标 D.规定项目与大市政接口、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等 E.工程量估算和投资效益分析 喵查答案:BCD ……继续阅读 »
房地产投资价值的高低,与( )密切相关。 题目:房地产投资价值的高低,与( )密切相关。 A.建设工期 B.建设质量 C.物业管理水平 D.当前净租金水平 E.其所处地区的物业整体升值潜力 喵查答案:DE ……继续阅读 »
物业服务支出应当全部用于物业服务合同约定的支出,物业服务支出年度结算亏损的,由 ( )承担。 题目:物业服务支出应当全部用于物业服务合同约定的支出,物业服务支出年度结算亏损的,由 ( )承担。 A.物业管理企业 B.物业管理企业经理 C.业主 D.业主代表 喵查答案:C ……继续阅读 »
业主投诉的问题多种多样,针对不同的侧重点可以进行不同的分类,根据投诉的性质 不同,分为( )。 题目:业主投诉的问题多种多样,针对不同的侧重点可以进行不同的分类,根据投诉的性质 不同,分为( )。 A.咨询性投诉、普通投诉、紧急投诉 B.公司内部员工投诉和公司外部业主投诉 C.有效投诉和无效投诉 D.来函投诉、来人投诉和来电投诉 喵查答案:A ……继续阅读 »