民用建筑组成中,( )是建筑物最下部的承重构件,它承受着建筑物的全部荷载,并将这些荷载传给地基。 题目:民用建筑组成中,( )是建筑物最下部的承重构件,它承受着建筑物的全部荷载,并将这些荷载传给地基。 A.墙或柱 B.屋顶 C.基础 D.楼梯 喵查答案:C ……继续阅读 »
申请人可以申请暂缓登记的情况有( )。 题目:申请人可以申请暂缓登记的情况有( )。 A.依法由房地产行政主管部门代管的房屋的 B.因正当理由不能按期提交证明材料的 C.按照规定需要补办手续的 D.法律、法规规定可以准予暂缓登记的 E.房屋无人主张权利时的 喵查答案:BCD ……继续阅读 »
业主委员会应当自选举产生之日起( )日内召开首次业主委员会会议。 题目:业主委员会应当自选举产生之日起( )日内召开首次业主委员会会议。 A.3 B.5 C.7 D.10 喵查答案:A ……继续阅读 »
有关物业档案资料的建立与管理的表述中,正确的是( )。 题目:有关物业档案资料的建立与管理的表述中,正确的是( )。 A.档案资料应采取系统、科学的方法进行收集、分类、储存和利用 B.分类应严格按照住房与城乡建设部《关于修订全国物业管理示范大厦及有关考评验收工作的通知》的标准执行 C.档案资料的体系内容可以用表格的形式进行阐述,具体的管理可以采用流程图与文字表述相结合的方式 D.对于政府类型的物业,在档案资料的管……继续阅读 »
在运行和使用者的责任和配合中,指定负责消防系统运行的责任人( )人,运行责任人必须由具备相关专业知识的人员担任。 题目:在运行和使用者的责任和配合中,指定负责消防系统运行的责任人( )人,运行责任人必须由具备相关专业知识的人员担任。 A.1~2 B.2~3 C.2~4 D.3~5 喵查答案:B ……继续阅读 »
业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和( )的权利一并转让。 题目:业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和( )的权利一并转让。 A.共同管理 B.处分 C.收益 D.占有 喵查答案:A ……继续阅读 »
对已在使用的设施设备来说,( )是指两次相邻大修之间的间隔时间。 题目:对已在使用的设施设备来说,( )是指两次相邻大修之间的间隔时间。 A.修理周期 B.修理时限 C.修理期限 D.大修期限 喵查答案:A ……继续阅读 »
在《物业管理条例》起草阶段,起草小组的主要工作包括( )。 题目:在《物业管理条例》起草阶段,起草小组的主要工作包括( )。 A.收集有关资料,了解国内外物业管理的立法情况 B.开展立法调研,掌握第一手材料 C.进行专家论证,研讨立法中的现实问题 D.维护全体业主合法权益 E.广泛征求意见,以求彰显民意 喵查答案:ABE ……继续阅读 »
物业管理招标投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制,通过规范有序的招标投标行为确定( )的活动。 题目:物业管理招标投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制,通过规范有序的招标投标行为确定( )的活动。 A.房屋管理权 B.物业经营权 C.物业管理权 D.物业控制权 喵查答案:C ……继续阅读 »
针对不同的零售商业物业,物业服务企业需要不同的经营策略。就中高档项目而言,经营策略不包括( )。 题目:针对不同的零售商业物业,物业服务企业需要不同的经营策略。就中高档项目而言,经营策略不包括( )。 A.设置完善的机构 B.树立品牌形象,参与市场竞争 C.与开发商建立密切联系,考虑长线战略联盟。 D.必要的经济回报 喵查答案:A ……继续阅读 »
是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。 题目:是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范,它一般以书面形式订立。 A.业主临时公约 B.业主公约 C.物业服务合同 D.业主大会议事规则 喵查答案:B ……继续阅读 »
第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。 题目:第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。 A.房地产行政管理部门 B.房屋出售单位 C.业主委员会和物业管理公司 D.房地产行政管理部门和房屋出售单位。 喵查答案:D ……继续阅读 »
风险采取的手段或措施中,( )指风险承受人直接面对风险采取行动,以减少损失发生的可能。 题目:风险采取的手段或措施中,( )指风险承受人直接面对风险采取行动,以减少损失发生的可能。 A.自担或保留 B.回避 C.预防与抑扬 D.转移 喵查答案:C ……继续阅读 »