物业服务企业成本的控制一般由五个步骤组成,首先要( )。 题目:物业服务企业成本的控制一般由五个步骤组成,首先要( )。 A.明确控制标准 B.执行控制标准 C.分析相关差异 D.纠正成本偏差 喵查答案:A ……继续阅读 »
招标人在发布招标公告或投标邀请书的( )日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料,向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案等。 题目:招标人在发布招标公告或投标邀请书的( )日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料,向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案等。 A.7 B.10 C.15 D.30 喵查答案:B ……继续阅读 »
由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行( ),然后再追究相应的法律责任。 题目:由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行( ),然后再追究相应的法律责任。 A.保证民事责任的承担 B.自我管理、自我约束 C.保护全体业主利益 D.确保合法权益 喵查答案:B ……继续阅读 »
关于房地产投资利弊的说法,错误的是( )。 题目:关于房地产投资利弊的说法,错误的是( )。 A.房地产投资需要专门的经验 B.房地产投资流动性差 C.房地产投资较难抵御通货膨胀 D.房地产投资能够提高投资者的资信等级 喵查答案:C ……继续阅读 »
为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系,《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则是( )。 题目:为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系,《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则是( )。 A.由业主进行自我管理、自我约束 B.维护全体业主合法权益 C.确实涉及违反行政管理规定,损害公共利益,需要给予行政处罚的,则优先保证民事责任的承担,以充分体现优先保护全体业主利益的原则 D.现实性与前瞻性有机结合 喵查答案:C ……继续阅读 »
《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中一级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。 题目:《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中一级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。 A.5 B.4 C.3 D.2 喵查答案:A ……继续阅读 »
市场调查的方法很多,按调查( )划分,有直接调查法和间接调查法。 题目:市场调查的方法很多,按调查( )划分,有直接调查法和间接调查法。 A.手段 B.范围 C.方式 D.内容 喵查答案:C ……继续阅读 »
以下关于房屋转租的叙述中,正确的有( )。 题目:以下关于房屋转租的叙述中,正确的有( )。 A.承租人转租房屋,必须征得房屋出租人同意 B.转租合同可不办理登记备案手续 C.房屋转租应当订立转租合同 D.转租期间原租赁合同解除,转租合同依然有效 E.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期 喵查答案:ACE ……继续阅读 »
当物业管理公司为了实现某一管理目标、完成某项任务或开展某项工作而预先作出安排与部署时,要用( )事务文书。 题目:当物业管理公司为了实现某一管理目标、完成某项任务或开展某项工作而预先作出安排与部署时,要用( )事务文书。 A.“计划” B.“大事记” C.“总结” D.“倡议书” 喵查答案:A ……继续阅读 »
房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列( )等文件到房地产开发主管部门备案。 题目:房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列( )等文件到房地产开发主管部门备案。 A.企业规划 B.验资证明 C.营业执照复印件 D.企业法定代表人的身份证明 E.管理人员的资格证书和劳动合同 喵查答案:BCD ……继续阅读 »
有关合同签订时权利义务公平对等原则的表述中,正确的是( )。 题目:有关合同签订时权利义务公平对等原则的表述中,正确的是( )。 A.在经济活动中,合同的任何一方当事人既享有权利,也承担相应义务,权利义务相对等 B.公平原则规范合同当事人之间的利益关系,目的是制约对合同自由原则的滥用 C.公平指的是程序的公平和实质的公平 D.合同的实质公平,是指双方当事人的权利、义务必须大体对等 E.对于显失公平的合同,当事人一方有权……继续阅读 »
以下关于业主大会的工作要求的表述,正确的是( )。 题目:以下关于业主大会的工作要求的表述,正确的是( )。 A.业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告 B.公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时,应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告 C.确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准 D.业主在首次业主大会会……继续阅读 »
房屋租赁的特点有( )。 题目:房屋租赁的特点有( )。 A.租赁双方都是符合法律规定的责任人 B.转移房屋的所有权 C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋 D.房屋租赁关系会因所有权转移而中止 E.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系 喵查答案:ACE ……继续阅读 »
《城市规划法》规定,在城市规划区内( )和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。 题目:《城市规划法》规定,在城市规划区内( )和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。 A.新建、扩建建筑物 B.改建建筑物 C.新建构筑物 D.清扫道路 E.改变土地使用性质 喵查答案:ABCE ……继续阅读 »