当物业管理公司对某一工作、某一活动、某一法规制订具体实施的方法时,要用( )文书。 题目:当物业管理公司对某一工作、某一活动、某一法规制订具体实施的方法时,要用( )文书。 A.“制度” B.“守则” C.“办法” D.“公约” 喵查答案:C ……继续阅读 »
在条件具备或物业管理企业早期介入充分、准备充足时,物业的承接查验也可以和( )同步进行。 题目:在条件具备或物业管理企业早期介入充分、准备充足时,物业的承接查验也可以和( )同步进行。 A.业主入住 B.业主购房 C.建设工程的竣工验收 D.建设工程的竣工 喵查答案:C ……继续阅读 »
下列选项中,不属于承租人治安责任的是( ) 题目:下列选项中,不属于承租人治安责任的是( ) A.必须持有本人身份证或其他合法证件 B.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续 C.租赁房屋用于居住的外来暂住人员,必须按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记 D.将承租房屋转租、转借他人的,应当向当地派出所申报备案 喵查答案:B ……继续阅读 »
对合同承诺的法律意义的表述中,不正确的是( )。 题目:对合同承诺的法律意义的表述中,不正确的是( )。 A.受要约人一经作出承诺,该合同即告成立 B.承诺只可以撤销不可以撤回 C.双方当事人就要受合同的约束 D.要约人与受要约人(即承诺人)之间就形成了合同关系 喵查答案:B ……继续阅读 »
物业服务合同的特点有( )。 题目:物业服务合同的特点有( )。 A.由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同 B.各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动 C.应明确物业管理服务是有偿性质 D.物业管理企业是合同的甲方 E.只要通过法定的多数投票权数,所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任 喵查答案:ABCE ……继续阅读 »
物业服务合同的特点有( )。 题目:物业服务合同的特点有( )。 A.由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同 B.各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动 C.应明确物业管理服务是有偿性质 D.物业管理企业是合同的甲方 E.只要通过法定的多数投票权数,所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任 喵查答案:ABCE ……继续阅读 »
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 题目:房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 A.20 B.30 C.40 D.50 喵查答案:B ……继续阅读 »
招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。 题目:招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。 A.获取招标信息 B.招标活动方案,包括招标组织结构、开标时间及地点 C.物业管理服务内容及要求,包括服务内容、服务标准 D.物业服务合同的签订说明 E.对投标人及投标书的要求,包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容 喵查答案:BCDE ……继续阅读 »
《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中,三级资质的注册资本不低于( )万元。 题目:《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中,三级资质的注册资本不低于( )万元。 A.1000 B.900 C.800 D.700 喵查答案:C ……继续阅读 »
在物业开发项目的建设阶段,早期介入的方法和要点是( )。 题目:在物业开发项目的建设阶段,早期介入的方法和要点是( )。 A.选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作 B.物业服务企业不是建设监理单位,要注意介入的方式方法,既要对质量持认真的态度,又不能影响正常的施工、临理工作 C.参与有关规划设计的讨论会,并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度,对设计方案提出意见……继续阅读 »
物业管理方案关键性内容包括项目的整体设想与构思(包括项目总体模式与物业管理服务工作重点的确定);( );费用测算与成本控制;管理方式、运作程序及管理措施。 题目:物业管理方案关键性内容包括项目的整体设想与构思(包括项目总体模式与物业管理服务工作重点的确定);( );费用测算与成本控制;管理方式、运作程序及管理措施。 A.组织架构与人员的配置 B.管理制度的制定 C.管理指标 D.档案的建立与管理 喵查答案:A ……继续阅读 »
《业主(住户)手册》是由物业管理单位编撰,向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。一般而言,主要内容有欢迎辞;小区概况;( );小区内相关公共管理制度;公共及康乐设施介绍等。 题目:《业主(住户)手册》是由物业管理单位编撰,向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。一般而言,主要内容有欢迎辞;小区概况;( );小区内相关公共管理制度;公共及康乐设施介绍等。 A.委托他人办理入住手续的规定 B.建设单位和业主的签字确认 C.服务指南及服务投诉电话 D.业主、验收人、建设单位代表姓名 喵查答案:……继续阅读 »
在进行乔木植物日常绿化检查的重点内容不包括( )。 题目:在进行乔木植物日常绿化检查的重点内容不包括( )。 A.修剪是否及时 B.虫害、病害情况 C.寄生植物情况 D.植物长势情况 喵查答案:A ……继续阅读 »
房屋租赁合同到期,合同自动终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限( )提出。 题目:房屋租赁合同到期,合同自动终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限( )提出。 A.届满时 B.届满前一个月 C.届满前三个月 D.届满前六个月 喵查答案:C ……继续阅读 »