快乐学习
一个网站喵查铺子（catpuzi.com）全搞定~
题目：财务管理的( )目标是企业全部财务活动需要实现的最终目标，它是企业开展一切财务活动的基础和归宿。
A．实际
B．预定
C．总体
D．具体
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：物业管理机构更迭时，管理工作应移交的管理资料是( )。
A．各类值班记录
B．装修验收表
C．装修图样
D．物业费收缴明细表
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：下列关于物业管理的目的，说法不正确的是( )。
A．为了保证和发挥物业的使用功能
B．使物业保值增值
C．不使物业保值增值
D．为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境
喵查答案：C
……继续阅读 »
题目：物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处，又因其具有自身特征而独立于委托合同，其特征包括（ ）。
A．一般不以自己的名义来从事管理和服务活动
B．物业服务合同已经具有特定的财产管理内容
C．作为物业服务合同的委托人，具有独立的法人资格
D．以自己的名义来从事管理和服务活动
E．物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成
喵查答案：……继续阅读 »
题目：经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起 ( )日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
A．10
B．15
C．20
D．30
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业( )。
A．跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化
B．随时满足业主客观上存在的物业服务需求
C．长时间接受客户的监管和考验
D．对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：物业管理绩效评价的主要方法是( )法，用于计量指标的评价计分。
A．功效系数
B．综合分析判断
C．定性评价
D．定量评价
喵查答案：A
……继续阅读 »
题目：下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（ ）。
A．从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构
B．房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案
C．设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记
D．房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织
……继续阅读 »
题目：在常规物业管理中，使用请示应注意的问题不包括( )。
A．必须坚持一事一请示
B．有重要事情时，可以越级请示
C．请示在未获批准前，不得对下属单位发送
D．请示语言既要简明扼要，还要注重行文语气，选用语句要谦敬，分寸得当
喵查答案：B
……继续阅读 »
题目：通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )时限完成物业管理招标投标工作。
A．新建现售商品房项目应当在现售前30日
B．新建商品房项目应当在销售前45日
C．预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前
D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日
E．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日
喵查答案：ABCD
……继续阅读 »
题目：按照我国《公司法》的规定，物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于( )万元。
A．50
B．100
C．500
D．1000
喵查答案：D
……继续阅读 »
题目：按照我国《公司法》的规定，物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于( )万元。
A．50
B．100
C．500
D．1000
喵查答案：D
……继续阅读 »
题目：物业管理服务的特点包括( )。
A．物业管理服务的公共性和综合性
B．物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C．物业管理服务的即时性和无形性
D．物业管理服务的持续性和长期性
E．物业管理服务的广泛性和差异性
喵查答案：ABCD
……继续阅读 »
题目：具有增强房屋的整体性功能的构造措施包括( )。
A．圈梁
B．构造柱
C．过梁
D．变形缝
E．防潮层
喵查答案：AB
……继续阅读 »
题目：注册申请人有以下( )情形之一的，注册审批机构不予注册。
A．与聘用单位解除劳动关系的
B．不具有完全民事行为能力的
C．在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的
D．刑事处罚尚未执行完毕的
E．法律、法规规定不予注册的其他情形
喵查答案：BCDE
……继续阅读 »
