物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业( )。 题目:物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业( )。 A.跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价,以保证受益群体的最大化 B.随时满足业主客观上存在的物业服务需求 C.长时间接受客户的监管和考验 D.对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理 喵查答案:A ……继续阅读 »
物业管理绩效评价的主要方法是( )法,用于计量指标的评价计分。 题目:物业管理绩效评价的主要方法是( )法,用于计量指标的评价计分。 A.功效系数 B.综合分析判断 C.定性评价 D.定量评价 喵查答案:A ……继续阅读 »
下列选项中,关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是( )。 题目:下列选项中,关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是( )。 A.从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构 B.房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案 C.设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记 D.房地产中介服务机构,应是具有独立法人资格的政治组织 ……继续阅读 »
在常规物业管理中,使用请示应注意的问题不包括( )。 题目:在常规物业管理中,使用请示应注意的问题不包括( )。 A.必须坚持一事一请示 B.有重要事情时,可以越级请示 C.请示在未获批准前,不得对下属单位发送 D.请示语言既要简明扼要,还要注重行文语气,选用语句要谦敬,分寸得当 喵查答案:B ……继续阅读 »
通过招投标方式选择物业管理企业的,招标人应当按照以下( )时限完成物业管理招标投标工作。 题目:通过招投标方式选择物业管理企业的,招标人应当按照以下( )时限完成物业管理招标投标工作。 A.新建现售商品房项目应当在现售前30日 B.新建商品房项目应当在销售前45日 C.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前 D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日 E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日 喵查答案:ABCD ……继续阅读 »
按照我国《公司法》的规定,物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于( )万元。 题目:按照我国《公司法》的规定,物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于( )万元。 A.50 B.100 C.500 D.1000 喵查答案:D ……继续阅读 »
按照我国《公司法》的规定,物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于( )万元。 题目:按照我国《公司法》的规定,物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于( )万元。 A.50 B.100 C.500 D.1000 喵查答案:D ……继续阅读 »
物业管理服务的特点包括( )。 题目:物业管理服务的特点包括( )。 A.物业管理服务的公共性和综合性 B.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性 C.物业管理服务的即时性和无形性 D.物业管理服务的持续性和长期性 E.物业管理服务的广泛性和差异性 喵查答案:ABCD ……继续阅读 »
注册申请人有以下( )情形之一的,注册审批机构不予注册。 题目:注册申请人有以下( )情形之一的,注册审批机构不予注册。 A.与聘用单位解除劳动关系的 B.不具有完全民事行为能力的 C.在物业管理活动中受到刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的 D.刑事处罚尚未执行完毕的 E.法律、法规规定不予注册的其他情形 喵查答案:BCDE ……继续阅读 »
在建筑施工图中,( )是表示建筑物的外观特征和艺术效果,并表明外墙装饰要求的图样,也是编制概预算的重要依据。 题目:在建筑施工图中,( )是表示建筑物的外观特征和艺术效果,并表明外墙装饰要求的图样,也是编制概预算的重要依据。 A.建筑平面图 B.建筑立面图 C.建筑详图 D.建筑剖面图 喵查答案:B ……继续阅读 »
房地产开发一般可以划分为( )几个阶段。 题目:房地产开发一般可以划分为( )几个阶段。 A.审定项目规划设计 B.投资机会选择与决策分析 C.房地产开发前期工作 D.房地产开发建设 E.房地产租售经营 喵查答案:BCDE ……继续阅读 »
对处理紧急事件的要求,以下叙述不正确的有( )。 题目:对处理紧急事件的要求,以下叙述不正确的有( )。 A.处理紧急事件应以不造成新的损失为前提,不能因急于处理,而不顾后果,造成更大损失 B.在发生紧急事件时,企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延,把因事件造成的损失减少到最低限度,在最短的时间内恢复正常 C.在发生紧急事件时,管理人员不能以消极、推脱甚至是回避的态度来对待,应主动出击,直面矛盾,及时处理 ……继续阅读 »