物业管理一级服务标准中对保洁服务的要求有( )。 题目:物业管理一级服务标准中对保洁服务的要求有( )。 A.高层按层、多层按幢设置垃圾桶,每日早、中、晚各清运2次 B.共用雨、污水管道每年疏通1次 C.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次 D.二次供水水箱按规定清洗,定时巡查,水质符合卫生要求 E.合理设置果壳箱或者垃圾桶,每日清运2次 喵查答案:BCDE ……继续阅读 »
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于( )时,此时的投资就转变成了长期置业投资。 题目:当房地产开发投资者将建成后的房地产用于( )时,此时的投资就转变成了长期置业投资。 A.居住 B.出租 C.投资 D.出售 喵查答案:B ……继续阅读 »
业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( ),结合物业项目情况、物业收费标准,以及物业管理项目的具体情况,协商确定物业服务质量要求。 题目:业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( ),结合物业项目情况、物业收费标准,以及物业管理项目的具体情况,协商确定物业服务质量要求。 A.《物业管理条例》 B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 C.《物业服务收费管理办法》 D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 喵查答案:B ……继续阅读 »
业主及业主大会的基础资料、会议决议、决定、请示报告记录等文件的保存时间为( )。 题目:业主及业主大会的基础资料、会议决议、决定、请示报告记录等文件的保存时间为( )。 A.15年 B.20年 C.60年 D.无期限 喵查答案:D ……继续阅读 »
将物业管理服务成本分为固定成本、变动成本和半固定成本的划分方法是按照( )划分的。 题目:将物业管理服务成本分为固定成本、变动成本和半固定成本的划分方法是按照( )划分的。 A.经济性质 B.与业务量的关系 C.经济用途 D.与决策的关系 喵查答案:B ……继续阅读 »
将物业管理服务成本分为固定成本、变动成本和半固定成本的划分方法是按照( )划分的。 题目:将物业管理服务成本分为固定成本、变动成本和半固定成本的划分方法是按照( )划分的。 A.经济性质 B.与业务量的关系 C.经济用途 D.与决策的关系 喵查答案:B ……继续阅读 »
物业管理的社会化,指的是( )。 题目:物业管理的社会化,指的是( )。 A.由物业服务企业通过合同或契约的签订,按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理 B.运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理 C.摆脱了过去那种自建自管的分散管理体制,由多个产权单位、产权人通过业主大会选聘一家物业服务企业 D.物业服务企业所提供的商品是劳务,方式是等价有偿,业主通过招投标选聘物业服……继续阅读 »
业主公约对( )具有约束力。 题目:业主公约对( )具有约束力。 A.行政管理区域内的部分业主 B.行政管理区域内的全体业主 C.物业管理区域内的部分业主 D.物业管理区域内的全体业主 喵查答案:D ……继续阅读 »
以下属于业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有( )。 题目:以下属于业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有( )。 A.按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金 B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 C.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度 D.按时交纳物业服务费用 E.遵守管理规约、业主大会议事规则 喵查答案:BCDE ……继续阅读 »
招标人采取邀请招标方式的,应当向( )个以上物业管理企业发出投标邀请书。 题目:招标人采取邀请招标方式的,应当向( )个以上物业管理企业发出投标邀请书。 A.3 B.5 C.7 D.9 喵查答案:A ……继续阅读 »
邀请招标也称定向招标,是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书,邀请特定物业服务企业参加投标,主要适用对( )的物业管理项目。 题目:邀请招标也称定向招标,是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书,邀请特定物业服务企业参加投标,主要适用对( )的物业管理项目。 A.物业管理无要求 B.小区居民素质有特定要求 C.物业管理有特定要求 D.小区公用设施与设备有特殊要求 喵查答案:C ……继续阅读 »
下列选项中,临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括( )。 题目:下列选项中,临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括( )。 A.违章搭建、私设摊点 B.占用物业共用部位、共有设施设备 C.在非指定位置倾倒垃圾、杂物 D.擅自改变房屋墙面颜色 喵查答案:D ……继续阅读 »
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起( )日内,依照规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 题目:建设单位应当自工程竣工验收合格之日起( )日内,依照规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 A.15 B.20 C.25 D.30 喵查答案:A ……继续阅读 »