客户希望听到“如果我无法立刻解决您的问题,我会告诉您我处理它的步骤与时间”,体现了客户需要( )的需求。 题目:客户希望听到“如果我无法立刻解决您的问题,我会告诉您我处理它的步骤与时间”,体现了客户需要( )的需求。 A.服务人员专业化 B.被倾听 C.迅速反应 D.被关心 喵查答案:C ……继续阅读 »
投诉信息转给被投诉企业后,被投诉企业应在( )内将处理意见反馈给信用档案管理部门,反馈意见应由当地物业管理行政主管部门签章。 题目:投诉信息转给被投诉企业后,被投诉企业应在( )内将处理意见反馈给信用档案管理部门,反馈意见应由当地物业管理行政主管部门签章。 A.3 B.5 C.7 D.15 喵查答案:D ……继续阅读 »
物业承接查验期的档案收集的内容主要包括( )。 题目:物业承接查验期的档案收集的内容主要包括( )。 A.设计文件 B.技术文件 C.被承接查验物业及其附属设施设备的权属 D.验收文件 E.施工文件 喵查答案:ABCD ……继续阅读 »
物业管理企业信用档案工作的目的是为了( )。 题目:物业管理企业信用档案工作的目的是为了( )。 A.整顿和规范物业管理市场秩序 B.规范物业管理企业及执(从)业人员市场行为 C.抑制物业管理行业的竞争 D.限制物业管理人员的流动 E.提高行业诚信度和服务水平 喵查答案:ABE ……继续阅读 »
当事人在从事民事活动时应当遵循的原则,是民法( )的基本原则。 题目:当事人在从事民事活动时应当遵循的原则,是民法( )的基本原则。 A.平等、公平、公正、诚实信用、遵纪守法和权利不得滥用 B.自愿、公正、公平、诚实可信、公序良俗和权利不得滥用 C.平等、公正、公平、诚实信用、公序良俗和义务及时行使 D.平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗和权利不得滥用 喵查答案:D ……继续阅读 »
偿债备付率(Debt Coverage Ratio,DCR),是指项目在借款偿还期内务年用于还本付息的资金与 ( )的比率。 题目:偿债备付率(Debt Coverage Ratio,DCR),是指项目在借款偿还期内务年用于还本付息的资金与 ( )的比率。 A.本金 B.利息 C.债务 D.当期应还本付息金额 喵查答案:D ……继续阅读 »
业主公约是指由业主大会制订,全体业主承诺,对全体业主具有约束力的,用以指导、规范和约束 ( )权利义务的行为守则,是物业管理的基础和准则。 题目:业主公约是指由业主大会制订,全体业主承诺,对全体业主具有约束力的,用以指导、规范和约束 ( )权利义务的行为守则,是物业管理的基础和准则。 A.所有业主 B.物业使用人 C.业主委员会 D.业主大会 E.来访客人 喵查答案:AB ……继续阅读 »
成本控制的类型中,成本有了( )控制,就能在每一项生产费用发生之前或发生之时加以控制,把它限制在合理范围之内,以达到降低成本的目的。 题目:成本控制的类型中,成本有了( )控制,就能在每一项生产费用发生之前或发生之时加以控制,把它限制在合理范围之内,以达到降低成本的目的。 A.事先 B.事中 C.反馈性 D.防护性 喵查答案:B ……继续阅读 »
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),不包括( )。 题目:包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),不包括( )。 A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B.办公费用 C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 D.物业共用部位,共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用 喵查答案:D ……继续阅读 »
下列选项中,属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有( )。 题目:下列选项中,属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有( )。 A.电梯 B.承重墙 C.楼梯 D.水箱 E.水、电、气 喵查答案:ACDE ……继续阅读 »
在租赁市场活跃时,业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。 题目:在租赁市场活跃时,业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。 A.委托管理 B.出租代管 C.包租转租 D.出租代理 喵查答案:D ……继续阅读 »
在租赁市场活跃时,业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。 题目:在租赁市场活跃时,业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。 A.委托管理 B.出租代管 C.包租转租 D.出租代理 喵查答案:D ……继续阅读 »
物业服务企业可以于年度终了时,按照年末应收取账款余额的( )计提坏账准备金,计入管理费用。 题目:物业服务企业可以于年度终了时,按照年末应收取账款余额的( )计提坏账准备金,计入管理费用。 A.0.2%~0.3% B.0.3%~0.5% C.0.5%~1% D.1%~2% 喵查答案:B ……继续阅读 »