物业管理招标中,为进行项目评估和风险防范,投标人对竞争对手的分析评估内容应包括( );竞争对手对招标项目是否具有绝对优势;竞争对手可能采取的投标策略等。 题目:物业管理招标中,为进行项目评估和风险防范,投标人对竞争对手的分析评估内容应包括( );竞争对手对招标项目是否具有绝对优势;竞争对手可能采取的投标策略等。 A.了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力 B.竞争对手现接管物业的社会影响程度 C.竞争对手与招标方是否存在背景联系 D.在物业招标前双方是否存在关联交易 E.项目风险控制是否在企业可以承受的范围内……继续阅读 »
为了维护房屋租赁市场秩序,下列情况不可以进行房屋租赁的是( )。 题目:为了维护房屋租赁市场秩序,下列情况不可以进行房屋租赁的是( )。 A.依法取得房屋所有权证的 B.共有房屋已取得共有人同意的 C.符合安全标准的 D.权属有争议的 喵查答案:D ……继续阅读 »
业主的建筑物区分所有权是一个集合权,包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和( )的权利,这三种权利具有不可分离性。 题目:业主的建筑物区分所有权是一个集合权,包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和( )的权利,这三种权利具有不可分离性。 A.共同分配 B.共同处分 C.共同管理 D.共同占有 喵查答案:C ……继续阅读 »
不良物业资产在处置过程中,应遵循的原则有( )。 题目:不良物业资产在处置过程中,应遵循的原则有( )。 A.要充分利用各种技术方法 B.要始终围绕项目开展工作 C.要先易后难、先小后大 D.要广泛利用社会资源和市场力量 E.要始终做到利益最大化 喵查答案:ABD ……继续阅读 »
速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率。国际上公认的标准比率为( )。 题目:速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率。国际上公认的标准比率为( )。 A.0.5 B.1 C.1.5 D.2 喵查答案:B ……继续阅读 »
我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有( )。 题目:我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有( )。 A.经营税金及附加、契税、企业所得税 B.经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、企业所得税 C.经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、契税 D.城镇土地使用税和房产税、契税、企业所得税 喵查答案:B ……继续阅读 »
下列选项中,不得设定房地产抵押权的有( )。 题目:下列选项中,不得设定房地产抵押权的有( )。 A.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 B.权属无争议的房地产 C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物 D.已依法公告列入拆迁范围的房地产 E.依法不得抵押的其他房地产 喵查答案:ACDE ……继续阅读 »
关于房地产置业投资的说法,正确的是( )。 题目:关于房地产置业投资的说法,正确的是( )。 A.房地产置业投资属于间接投资 B.房地产置业投资的对象只能是旧房地产 C.房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入 D.房地产出租不属于房地产置业投资 喵查答案:C ……继续阅读 »
房地产开发属于资金密集型经济活动,所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。 题目:房地产开发属于资金密集型经济活动,所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。 A.较低 B.等于零 C.无法确定 D.较高 喵查答案:D ……继续阅读 »
业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有( )。 题目:业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有( )。 A.选聘权和解聘建议权 B.解聘权和选聘建议权 C.选聘权和解聘权 D.否决权 喵查答案:C ……继续阅读 »
下列选项中,不属于承租人治安责任的是( ) 题目:下列选项中,不属于承租人治安责任的是( ) A.必须持有本人身份证或其他合法证件 B.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续 C.租赁房屋用于居住的外来暂住人员,必须按户口管理规定在3日内到房屋所在地 派出所申报暂时户口登记 D.将承租房屋转租、转借他人的,应当向当地派出所申报备案 喵查答案:B ……继续阅读 »
影响物业管理企业组织机构设置的因素主要有( )。 题目:影响物业管理企业组织机构设置的因素主要有( )。 A.企业战略因素 B.外部环境因素 C.技术因素 D.组织规模及所处阶段 E.宏观经济形式 喵查答案:ABCD ……继续阅读 »